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波士顿办公需求仍然低迷,但专家认为空置率“趋于稳定”

波士顿办公需求仍然低迷,但专家认为空置率“趋于稳定”

11月前
波士顿办公需求仍然低迷,但专家认为空置率“趋于稳定”
波士顿的办公市场在2023年最后三个月仍然疲软,但新的报告显示今年可能开始恢复正常。 根据Cushman & Wakefield的数据,波士顿的空置率从上一季度的17.2%下降到17%,但第四季度的租赁活动是全年最低的。 这是继2022年底的13.1%之后,整个年份的空置率一直上升。 专家告诉Bisnow,随着新的次租赁列表增长速度放缓,越来越多的公司实施办公室返工要求,市场可能在今年晚些时候开始恢复。 但是,要达到这个目标可能需要一些起伏。 Cushman & Wakefield的高级研究经理Riley McMullan表示:“我们预计2024年空置率将增加,然后趋于稳定。 我们仍然在追踪很多租户,对波士顿市场仍然有兴趣。 这让我们对今年年底或明年能恢复到一个健康的市场感到乐观。 ” 根据Cushman & Wakefield的数据,2023年第四季度的办公租赁总面积为800,000平方英尺,全年总需求
来源:Bisnow ·阅读原文

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