最新数据：纽约市房地产价值仍在上涨

纽约市财政局(Department of Finance)的最新数据显示，纽约市受评估房产的暂定市场总价值升至1.491万亿美元，年增长0.7%。
根据real deal报道，市财政局长普雷斯顿·尼布莱克(Preston Niblack)表示，市场租金的增长提振了租赁建筑的价值。写字楼的价值在优质空间的推动下也略有增长。
另外，去年是布碌仑市场类出租房源和商业建筑表现尤为强劲的一年。第2类房产(包括合作公寓、康斗公寓和出租建筑)的价值在该区上涨了9.2%，而全市的涨幅为5.3%。与此同时，租金稳定公寓的困境正在缓慢加剧。
布碌仑的第4类商业和工业地产(包括零售和酒店)价值涨幅也最大。该区的评估价值增长了8%，而全市的评估价值增长了4.4%。
纽约市独立预算办公室(New York City Independent Budget Office)的数据显示，地税从2012年到2021年相对稳定地增长。2022年，财政部门大幅减少了评估，导致当年的地税征收减少了6.0%。2023年，地税收入出现反弹。
总体而言，A类写字楼表现良好。较老的B类和C类建筑的颓势，似乎也已经被房产热销的收益所抵消。
编译：V