悉尼“最贵街道”揭晓，房屋均价超过$2300万！中介透露“天价”背后原因

《每日电讯报》报道称，Ray White对过去12个月的房价数据进行分析后，将悉尼Point Piper区的Wolseley Rd评选为“全澳最贵街道”，当地房屋的平均价格达到了惊人的2375.5万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

在悉尼，东部热门城区Point Piper、Vaucluse和Bellevue Hill占据统治地位，而10条最昂贵街道的平均房产售价，都超过了1200万澳元。

Wolseley Rd是Point Piper区一条蜿蜒的街道，可以俯瞰海港大桥（Harbour Bridge）、城市天际线和悉尼歌剧院的壮丽美景。

而这里也成为了全澳最昂贵的街道，房产平均价格高达2375.5万澳元，几乎比墨尔本Toorak区房产售价最高的街道高出了900万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

这条备受追捧的街道在2023年11月见证了一笔6000万澳元的交易，海滨瑰宝别墅‘Akuna’易主。

同时，Bellevue Hill区的Victoria Rd在榜单上排名第六，位于该街上的豪宅“Leura”，以7600万澳元的售价刷新了悉尼2023年的最高成交价。

Ray White集团的数据分析师William Clark表示，悉尼作为一个港口城市，拥有一些世界级的海滩，其最昂贵的房产均位于港口前沿，临近这些海滩。

他说：“典型的例子就是Point Piper的Wolseley St再次荣登榜首。”

“这条著名的街道拥有歌剧院和海港大桥的最佳景观，临海，距离邦迪海滩只需几分钟车程。”

“今年大多数上榜的街道都位于东区，不过Northbridge的Coolawin Rd（的上榜）表明，Middle Harbour附近也能找到海港景观，悉尼人愿意为这个风景如画的港湾支付高价。”

William Clark（图片来源：《每日电讯报》）

2023年一些最大交易的幕后推手、知名房产经纪人Brad Pillinger表示，尽管Bellevue Hill在过去一年紧紧追赶，但Wolseley Rd的吸引力归根结底在于“近市区的海滨位置，却又明显远离喧嚣”。

他说，虽然在列出的上榜街道中，地块面积占了一部分原因，但“一切都取决于位置、视野和装修”。

Pillinger表示，与25年前相比，财富来源现在更加多样化，近期涌现了更多互联网财富和海外投资。

（图片来源：《每日电讯报》）

他表示，作为一名高端房产经纪人，每一次出售都是独特而富有成就感的。

他说：“如果你想成为一名房产中介，这将是你梦寐以求的地方。”

而在新州偏远地区，北海岸记录了最昂贵的街道，其中Newrybar的名人聚居地Old Byron Bay Rd拔得头筹，中位价达到490万澳元，紧随其后的是Casuarina、Kingscliff和Suffolk Park的街道。

在中西部地区，Orange拥有最贵的街道Dean Dr，中位价为175万澳元，而在南海岸，海滨郊区Kiama的Gwinganna Ave居首，中位价达到了365万澳元。

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