中国官宣外籍访华人员5项便利新政！｜ 贷款利率下降，英国房地产市场将在2024年强劲增长！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 随着抵押贷款利率下降，英国房地产市场将在2024年强劲增长。

• 英国推出的海外实体注册制度已有超过三万人次登记 ，是一个重要的里程碑。

• 中国官宣外籍访华人员5项便利新政！

• 据英国媒体报道，当地时间1月14日凌晨，五名试图穿越英吉利海峡、偷渡至英国的移民在法国水域死亡。

【英国房地产市场将在2024年强劲增长】

Knight Frank的数据显示：随着抵押贷款利率下降，英国房地产市场将在2024年强劲增长。

不断变化的抵押贷款形势以及大选将在今年下半年举行的情况，将提振2024年的购房需求。

目前，低于4%的通胀率意味着2024年会陆续开始降息，因此，抵押贷款机构向房地产市场发出了自己的积极信息。

不久前，哈利法克斯和利兹建筑协会都大幅下调了利率，紧随其后的是汇丰银行宣布了低于4%的五年期固定利率产品。

对此，莱坊金融(Knight Frank Finance)主管西蒙·盖蒙(Simon Gammon)表示：

对房地产市场来说，降息是令人欢欣鼓舞的。

目前最好的利率是4%左右，但我预计很快就会看到更多以3开头的产品。在经历了糟糕的2023年之后，贷款机构正试图刺激市场。

【海外实体登记制度进展顺利】

英国推出的海外实体注册制度已有超过三万人次登记 ，是一个重要的里程碑。

海外实体登记制度(Register of Overseas Entities)：是一个“世界首创”的数据库，旨在提高英国海外房产所有权的透明度。

该制度于2022年8月1日在英国生效，要求英国房产的匿名外国业主披露其真实身份。它旨在帮助阻止洗钱和其他经济犯罪。

未对财产进行登记可能会导致罚款、监禁，并被冻结购买、出售或为该资产融资。

业内人士Martin Swain表示：

达到3万份注册是一个重要的里程碑，也是一个积极的迹象。提高外国实体在英国土地和财产所有权的透明度，一直都是我们的目标。我们的重点仍然是继续改善登记和严格执行政策，因此这种透明度得以保持和进一步提高。

【中国官宣外籍访华人员5项便利新政】

根据中国官方的消息：

国家移民管理局从即日起推出便利外籍人员来华5项措施，积极配合有关部门进一步打通外籍人员来华经商、学习、旅游的有关堵点，保障高水平对外开放，促进高质量发展。

这5项措施分别为：

一是放宽来华外籍人员申办口岸签证条件。对急需来华从事商贸合作、访问交流、投资创业、探望亲属以及处理私人事务等非外交、公务活动的外籍人员，来不及在境外办妥签证的，可凭邀请函件等相关证明材料向口岸签证机关申办口岸签证后入境。

二是外籍人员在北京首都机场等枢纽空港口岸24小时直接过境免办查验手续。在北京首都机场、北京大兴机场、上海浦东机场、杭州萧山机场、厦门高崎机场、广州白云机场、深圳宝安机场、成都天府机场、西安咸阳机场，上述9个国际机场，推行24小时直接过境旅客免办边检手续。对于持24小时内国际联程机票，经上述任一机场过境前往第三国或地区的出入境旅客，可免办边检手续，直接免签过境。

三是在华外籍人员可就近办理签证延期换发补发。短期来华从事商贸合作、访问交流、投资创业、探望亲属、观光旅游以及处理私人事务等非外交、公务活动的外籍人员，有正当合理事由需继续在华停留的，可就近就便向停留地公安机关出入境管理机构申请签证延期换发补发。

四是在华外籍人员需多次出入境可申办再入境签证。在华外籍人员因正当合理事由需多次出入境的，可凭邀请函件等相关证明材料，向公安机关出入境管理机构申请换发多次入境有效签证。

五是简化在华外籍人员签证证件申办材料。外籍人员申办签证证件时，对于通过信息共享可查询到本人住宿登记记录、企业营业执照等信息的，可免予查验相关纸质证明材料；在华外籍人员办理亲属短期探亲团聚类签证的，可以邀请人亲属关系声明代替亲属关系证明。

【5名偷渡移民死亡】

据英国媒体报道，当地时间1月14日凌晨，五名试图穿越英吉利海峡、偷渡至英国的移民在法国水域死亡。

一名海事部门官员说，一艘正在附近海岸巡逻的拖船前往救援，从水中救起数十人，其中5人已无生命体征。死者中有四人来自伊拉克和叙利亚。

一名不愿公开姓名的消息人士告诉法新社记者，共有大约70人被救起，其中包括一些非常年幼的孩童。

英国政府统计数据显示：2023年，近3万名移民从欧洲大陆乘船穿越英吉利海峡到英国。2022年和2021年，这一数据分别为近4.6万和逾2.8万。

ref：

https://www.knightfrank.com/research/article/2024-01-08-uk-housing-market-set-for-strong-2024-as-mortgage-rates-fall

https://primeresi.com/register-of-overseas-entities-reaches-significant-milestone-with-over-30000-registrations/

https://www.gov.cn/lianbo/fabu/202401/content_6925373.htm

https://www.bbc.co.uk/news/uk-67973718

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