Bendi新闻
>
刚开业就倒闭!现在的社区商业这么难吗?

刚开业就倒闭!现在的社区商业这么难吗?

▲ 社区商业盒子 – 京西祥云悦街 / MAT 超级建筑事务所


说起社区商业,我们都知道那句老话:“地铁一响,黄金万两”。通常,大家都会觉得紧邻地铁站的商业综合体生意肯定好,要是再有个地下通道直接连通地铁站,那就更像是一条“财富通道”了。


▲ 社区商业盒子 – 京西祥云悦街 / MAT 超级建筑事务所


不过,杭州就有这么一个社区商业项目,虽然紧邻地铁站,出入口也能直接连通,但生意却非常惨淡。附近的居民都表示惊讶:“这家商场刚开没多久就关门了,我还一次都没去过呢……”



这种情况其实并不少见,现在还有不少社区商业项目面临倒闭的风险。当然,经济低迷是其中一个原因,但前期规划策略的问题也同样不容忽视。


 文末附超精品社区商业设计研发资料合集 


社区商业该如何考虑?

首先,每个项目都要根据自身的特点和周边环境进行精准定位。因为发展速度过快,很多社区商业在前期容易出现定位不准、模式不清晰的问题。所以,前期定位一定要结合项目特征,与周边竞争项目形成明显的差异。



其次,针对不同的人群特点,社区商业也需要进行细分。比如生活型社区商业商务型社区商业就有不同的消费需求。年轻人多的社区在餐饮、购物、娱乐方面需求强烈,而有小孩的家庭则更注重生活服务、儿童教育等。



此外,数字化转型也是大势所趋。实体商业要与线上商业紧密合作,比如每日优鲜、盒马鲜生等,以优化商业模式,打通“最后一公里”。同时,社区商业还要与电商、快递企业等合作,开展末端共同配送服务,提升居民购物体验。



还有一点也很重要,那就是要打造具有城市特色的社区商业。这不仅能展示城市的文化和发展成果,还能提升居民的幸福感。例如,可以充分利用空置场地建设公园、图书馆、展览馆等设施。


▲ 杭州亚运村国际区 / c+d设计中心


细看那些优秀的社区商业

当然啦,成功的案例也不能少。比如深圳龙城万科里,主要面向年轻消费群体,引进了不少首店和网红店铺,打造了黑科技光影空间和休闲广场等高颜值场景。


这不仅吸引了大量人流,还成为了夜间经济的标杆。


再比如成都万象润街,原来是西南地区最大的军工企业420厂旧址。改造后不仅保留了原有的工业元素,还增加了文化景观和消费场景。



如今这里既有美食街、绿地广场,也有酒吧和其他食店,吸引了大量游客和居民前来观光打卡。



总的来说,虽然紧邻地铁站的商业综合体看似有着得天独厚的优势,但要想真正做好社区商业项目并不容易。


除了精准定位、细分人群、数字化转型和创新特色外,完善社区职能也是必不可少的。只有这样,才能让社区商业真正成为城市发展的新引擎。



如果你想了解更多商业社区设计的内容,不妨看看这套《超精品社区商业设计研发资料合集》。


 超精品社区商业设计研发资料合集 


资料展示(一)

资料展示(二)

资料展示(三)

资料展示(四)

资料展示(五)

资料展示(六)

 以上仅展示部分 

获取方式

长按识别下方二维码
即可获取

轻V会员可登录官网:www.yooooc.cn

直接下载


编辑:台长

审核:台长、台小妹、星象播报员、气象观察员




免责声明:

以上图片及资料内容部分来源于网络,由我方再整理,版权归原作者所有;若此图库侵犯到您的权益,请与我们联系删除。

微信扫码关注该文公众号作者

来源:设计气象台

相关新闻

“现在的小学题目都这么难了吗?”这不是难,是坏吧。热议!外卖骑手在澳洲华人区违规被拦,警员查完傻眼了:这么狠的吗?!今日神图 | 现在的招聘都这么离谱吗?“我儿子错哪了”3600÷9=400被扣分,家长质疑遭打脸:现在的小学题,到底有多难?!美国房价的上涨速度超过其他发达国家!现在是买房的时候吗?疯传!加拿大警察违停买咖啡,还对批评者竖中指!年薪十几万就这么来的?疯传!多伦多警察违停买咖啡,还对批评者竖中指!年薪十几万就这么来的?上岸故事丨一天4轮面试!现在大厂都这么招人吗?!OpenAI的秘密武器被曝光?AGI就这么搞了!但有什么问题?现在的00后设计师,就这么会偷懒?“前夫哥每月按时提醒我生理期?!”网友的感情经历都这么炸裂吗哈哈哈伪造照片的PS术现在才有吗?百年前康有为就造假过光绪帝相片我天?湾区现在有这么好看的灯展?还有马戏!给我一个热闹的夏夜!给自家的草坪施肥原来这么简单的吗?这个方法既能节省成本,效果还很不错!从“爱拼就会赢”到质疑、反思和想要反抗!工作的意义现在是什么?疑点满满!给许家印保驾护航的保护神,就这么上岸了?什么?!一百多刀就能买Jimmy Choo?一千多的靴子现在才两百!孟德尔随机化这么火,现在入场还来得及吗?复旦医学院博士:来得及!巴黎房价跌至新低!现在是买房好时机吗?巴黎地铁明天啥情况?法国“铁路通票”难产求求了,我能坐牢吗?不行我就出门打个劫!全墨最想吃牢饭的人出狱了刚接到校方的面试通知就慌了?先别慌!老师,中文核心好发吗?我们是医院有要求发的!老师:中文核心比SCI还要难!重磅|每5分钟丢一辆!“疯狂的窃贼”将终结特鲁多九年总理生涯?现在的加拿大还敢自称发达国家吗被同行集体群嘲!苹果的“大玩具”,真就这么垃圾?
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。