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憋不住!广州、苏州、上海,疯狂救市开始了!
憋不住!广州、苏州、上海,疯狂救市开始了!
9月前
转载自 | 城市财经
作者| 余飞
三个城市松开限购
1、 全广州,建面120㎡以上住房(新房+二手),都不限购!名下已有的120㎡以上住房,也不计入限购套数。
2、名下自有住房,只要出租或挂牌出售,不计入限购套数。
3、 允许双证/多证合一。
4、 商服类物业可以转给个人,不再限制。
这是继去年放开外围区限购并降低核心区限购门槛之后,广州的又一个大动作。
憋不住了
广州方面,2023全年广州新房成交了73771套,和2022年基本相当,整体都在低位。
广州下辖的11区,2023年房价全线下跌。其中供应远大于需求,被概念炒作过头的南沙调整力度最大,下跌了8%。其次是远郊区增城,外围区花都。
二手房则和全国大行情一样,因为降价更自由,持有者全都在大幅降价让利。
再加上房企出清背景下,买新房如同买盲盒,风险偏高。所以市场被推向了二手房和现房。二手房成交量远好于新房。
去年,苏州的二手房成交量较2022年上涨了40.56%。
2024年仍会一救到底
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来源:金角财经
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