重磅！加拿大2月通胀放缓，多方达成共识！加拿大在这个月必定降息！房价已经开始起飞了......

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随着加拿大2月份通货膨胀率放缓，加拿大央行(Bank of Canada)在今年夏天降息，似乎也有了更多的可能。

加拿大统计局(Statistics Canada)周二发布的数据显示，2月份消费者价格指数(cpi)同比上涨2.8%，低于1月份的2.9%。

经济学家此前预计通胀将加速3.1%，这可能进一步模糊了央行隔夜利率的走向。

经济学家说，相反，宽松政策为加拿大央行开始讨论降息提供了机会。

蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter表示：“我们并不是唯一对过去两个月通胀率如此温和感到意外的分析师。”

Capital Economics Ltd.副首席北美经济学家Stephen Brown则表示，目前看来，6月份降息的可能性似乎比市场预期的70%更大。

加拿大统计局表示，价格压力的减弱是相对广泛的，但最显著的是杂货店价格，同比上涨2.4%，这是自2021年10月以来首次低于整体通货膨胀率的上涨速度，以及手机套餐价格，同比下降26.5%。

汽油价格同比上涨0.8%，抵消了这一影响，此前一个月汽油价格同比下跌4%。

加拿大央行(Bank of Canada)最关注的CPI核心修正值和核心中值分别降至3.2%和3.1%，低于1月份的3.4%和3.3%。

Douglas说，这些数据令人惊讶，特别是与美国的数据形成对比。

他表示，加拿大央行(Bank of Canada)在其1月份的货币政策报告中曾预计，第一季度的平均通胀率为3.2%，但现在的目标是2.8%。

Desjardins分析师Royce Mendes表示：“看到这些数据后，货币政策制定者将能够松一口气，潜在价格压力弱于加拿大央行此前的预估。”

Royce预计，央行官员在4月份的语气将更加温和，从而设定一个从6月份开始的降息周期。

CIBC Capital Markets的经济学家Katherine Judge称，与普遍预期相比，总体CPI下降是个好消息。

她在一份报告中表示：“有充分证据表明，加息正在抑制通胀，加拿大央行有望在6月开始降息。”

不过道明经济(TD Economics)高级经济学家Leslie Preston表示，这可能需要更长的时间。

随着加拿大央行关键核心通胀指标连续两个月出现改善，Leslie预计隔夜利率将维持不变，直到7月份。

加拿大皇家银行经济学家Claire Fan表示，她仍然预计持续疲软的经济背景将在未来几个月进一步放缓通胀数据，从而使央行能够在年中左右开始降息。

而一项最新公布的文件显示，货币政策制定者对其前景面临的风险感到担忧。

对央行何时开始降低借贷成本的时间表，加拿大央行(Bank of Canada)官员一直保持沉默。

但行长Tiff Macklem承认，由于有迹象显示经济正在放缓，通胀正在恢复控制，利率可能不需要上调。

此前，管理委员会一致认为，如果经济继续“按照央行的预测发展，降息的条件应该在今年内实现”。

但审议过程也提到，在何时有足够证据表明有必要继续降息，以及如何权衡央行前景中的风险等问题上，委员会内部存在“不同意见”。

加拿大央行在考虑中强调的最大风险之一，是房地产市场复苏的可能性。

会议纪要显示：“虽然1月份房价继续下跌，但近期转售的强劲势头可能转化为房价的回升，并引发住房价格通胀。”

加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)最近的一份报告也称，加拿大正在看到房地产市场回暖的“早期迹象”，多伦多的房价可能会在今年春天触底。

加拿大皇家银行表示，1月份是全国主要市场住宅交易量连续第二个月增长。

经济学家Robert Hogue写道：“自去年11月以来，固定利率抵押贷款利率的下降为购房者打开了大门。

越来越多的人预计加拿大央行的下一步行动将是降息，这暂时提振了(低迷的)信心。”

Robert接着指出，在利率进一步下降(可能在2024年下半年)之前，预计不会出现更“有力”和“持续”的复苏。

报告指出，加拿大还没有看到任何早期迹象表明，由于借贷成本上升，卖家数量“飙升”。

加拿大皇家银行预测，到2024年，全国房价将下跌1%，阿省上涨2.2%，安大略省下跌2%。

Robert认为，多伦多地区的房地产市场可能正在出现转机。

“最近固定抵押贷款利率的下降可能正是一些买家在等待达成交易的时机。或者是异常温和的天气让他们有了春天般的乐观情绪。

我们预计价格将在今年春季触底，并在2024年下半年逐步回升。”

https://globalnews.ca/news/10373028/bank-of-canada-rate-cut-timeline-housing-market/

https://www.reuters.com/world/americas/bank-canada-says-conditions-rate-cuts-should-emerge-this-year-2024-03-20/

https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-19/canada-inflation-slows-to-2-8-in-february-below-expectations

https://financialpost.com/news/economy/canadas-inflation-rate-slows-more-than-expected

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来源：加拿大家园

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