凭本事大涨

凭本事大涨

财经

投资/创业

3月前

Hi，我是V姐。

今天涨瞎了，中位数涨1.96%，成交1万亿，4650只个股上涨。

最感人的是，港股通今天关闭，这行情不是洋大人买起来的，是内资抬轿子。

内资不砸盘，齐心协力买买买，那肯定有真利好。

今天公布的制造业PMI（采购经理人指数）达到50.8。

这个数据代表制造业的景气度，我们是制造大国，所以基本代表了经济的景气度。

超过50属于经济在扩张，低于50就是收缩。

50.8这个数值什么水平呢，是21年中以来的最高值！

上周四周五，算上今天三连阳，连续2天都是光头阳线，这种始终强势的走势，不是小作文能拉起来的，应该是提前大资金都知道PMI数据了。

财新数据的PMI51.1，高于预期，连续5个月扩张，创1年以来的新高。

财新会更加偏沿海中小企业，所以说这个复苏是实打实的。

目前细分数据里，新增订单和采购量两项指标都大涨，而就业人员数量增长还处于较低的位置。

这也是为什么普通人还没有感受到暖意，别着急，有订单后，产能扩张，自然要招人，传导到就业端需要一点时间，这个趋势保持下去，很快普通人感受最明显的就业就会回暖的。

所以说呢，今天市场的大涨，可以算是今年第一次凭本事大涨。

没有官军，也没有拔网线，终于自己双手叉腰硬气一回。

另外，楼市这里，大家都关心有没有小阳春，目前看上海是最靓的崽。

3月上海成交二手房20221套，深圳3922套，北京14280套。

为啥上海很多朋友没有感觉到这个热度呢，因为这次3月成交的54%成交量来自外环，400万以下总价段成交创新高。

1月上海出了放松外环单身限购的政策，当时大家都觉得力度太小，逗你玩，现在看广大刚需朋友真金白银入场了，政策传导还算顺畅，想必大家过年回去都筹到钱了？

另外3月上海地铁人流量创历史新高，超过2019年巅峰水平，达到1339万人次，常住人口开始反弹。

目前各地楼市成交都还没有传导到价格端，甚至还是以价换量。

上海外环的房东们正在争相挂牌降价，趁着热度出货。

楼市的传导需要一个过程，400万以下房子好卖了，500-800万的房子成交才能起来。

除了豪宅业主不差钱，其他价格段的成交都是从链条底端开始的，一环扣一环，刚需不进场，就没有真正的回暖，现在这个齿轮刚开始转动。

我问了几个中介，目前市场情绪还是比较热的，最多的一个中介3月开了4单，真就半年不开张，开张吃半年。

不少购房人预期上海还会出台强刺激的政策。

应该说，即便上海这个成交，也不能说是多火热的小阳春，热度能不能维持，还得看限购打开到什么程度，首付利率能降到什么程度。

如果你是400万以内房子的业主，现在倒是可以挂牌去卖掉。因为这个价格段量先起来，但是价格是最后才会动的，很可能等不到价格起来，这轮回暖就结束了。

楼市不要涨，能稳住是最好的，我相信这也是京沪迟迟不出大招的原因。

经济基本面好转，产业持续升级，拉动更多就业，比土地财政更健康。

多让利给年轻人，才有未来。

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来源：V姐来了

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