突发：拜登总统将于周五访问西雅图；华盛顿州惊悚灭门案三凶手被判无期徒刑；波音飞机再出状况，巴黎飞西雅图的航班改飞加拿大

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西雅图中文电台

乔·拜登（Joe Biden）总统预计将于周五访问西雅图。 

据白宫官员透露，总统将于 5 月 10 日星期五在该地区参加一个竞选筹款活动。 

总统还可能参加白宫组织的其他活动。

确切的时间和地点尚未公布，只有在与会者回复后才会通知他们。 

总统在日程安排的活动之间往返时，司机可能会遇到交通堵塞。如果您在这些地点附近旅行，请提前做好计划。 

拜登总统上一次来西雅图是在 2022 年的地球日。 

2022 年 4 月 22 日星期五，拜登总统访问了西雅图并会见了当地领导人，签署了一项行政命令，旨在帮助恢复被野火、干旱和凋敝破坏的国家森林，并利用地球日访问推动在环保方面采取更多行动。 拜登还访问了位于华盛顿州奥本市的绿河学院（Green River College），讨论了降低美国家庭处方药费用的工作。

西雅图地区的春季房产市场在四月份继续升温，整个地区，尤其是金县的房产市场活动增多，房价上涨。 

四月份，整个普吉特海湾地区的新房挂牌量和房屋销售量都在攀升，这是典型的季节性上升。但根据西北多重挂牌服务公司周一发布的最新数据，房价继续飙升。

金县 4 月份独户住宅的中位数售价为 98 万美元，比 2023 年 4 月上涨了 12%。斯诺霍米什县的房屋售价中位数为 79.95 万美元，同比增长 4%；皮尔斯县为 56.5 万美元，同比增长 8%；基萨普县为 55 万美元，同比增长 6%。中位数意味着一半售价较高，一半售价较低。

西雅图的房屋中位数售价为 997,900 美元，比去年上涨了近 13%。 

金县的公寓价格在 4 月份也出现了飙升，但西南金县除外，那里公寓的中位数售价为 327,450 美元，与一年前相比下降了 6%。西雅图的公寓售价中位数为 59.9 万美元，上涨了 11%；东区的公寓售价中位数为 72.25 万美元，上涨了 17%。(西雅图的公寓价格反映了多户建筑中的公寓和作为公寓出售的附属住宅单元，后者通常类似于小型独户住宅）。 

贝尔维尤 Re/Max 公司的经纪人史蒂夫·沃尔蓬（Steve Volpone）说，尽管房价和抵押贷款利率居高不下，但 "富裕 "的购房者仍然对数量有限的待售房屋趋之若鹜。沃尔蓬说："普通人会被挤出市场，但高收入者才是市场的推动力。"

与上个月相比，所有四个郡的独户住宅新挂牌量都有所增长，其中金郡增长了近 18%。然而，与近几年相比，房屋供应量仍然有限。原因之一是所谓的"锁定效应"仍在继续，因为许多房主仍在坚持超低的抵押贷款利率，而不是卖掉房子再买新房。 

整个四月份的抵押贷款利率平均在 7% 左右，随着时间的推移略有上升。一些行业观察家表示，购房者正在逐渐适应这一新的现实，但每月高额的按揭付款将一些潜在购房者完全挡在了市场之外。 

富国银行（Wells Fargo）高级经济学家查理·多尔蒂（Charlie Dougherty）说，即使高抵押贷款利率抑制了需求，千禧一代和其他年轻人仍在全国各地市场上寻找住房，包括西雅图地区。

多尔蒂说，这些买家 "对价格非常敏感，但他们也在结婚生子，并希望购买住房"。他说："这一群体的规模可与 20 世纪 80 年代高峰时期的婴儿潮一代相媲美，他们推动了全国范围内的购房需求和房价上涨，使可负担性危机变得更加严重。"

4 月份，普吉特海湾地区的待售房产（买卖双方已达成交易协议但尚未成交）数量有所增加，其中金县的待售房产数量与去年同期相比增长了近 15%。 

根据Redfin的数据，西雅图地区今年春季的待售量是全国增幅最大的地区之一。

短期内，购房者不太可能从高房贷利率中解脱出来。房利美（Fannie Mae）的最新预测显示，今年的平均抵押贷款利率为 6.6%，明年为 6.1%。富国银行（Wells Fargo）的预期趋势与此类似，预测今年年底的抵押贷款利率将为 6.5%，明年年底为 5.9%。

尽管全国各地的城市都在应对待售房屋短缺的问题，但西雅图的房源脱手速度却比其他许多地区都要快。3 月份，西雅图地区近 80% 的房屋在两周内售出。根据 Redfin 的另一项分析，这一比例在全国排名第二，仅次于纽约州的罗切斯特。 

上个月，按照目前的需求量，金县所有待售独户住宅的销售需要大约一个月的时间，根据一种称为库存月的衡量标准。对于购房者来说，这比 2021 年大流行病引发的市场高峰期的前景要好，但远没有达到上市服务机构认为的四到六个月的 "平衡市场"。 

华盛顿大学华盛顿房地产研究中心（Washington Center for Real Estate Research）副主任梅森·维兰特（Mason Virant）说："同比销售交易量的增长预示着买卖双方开始适应更高的利率环境。"

图/ Kitsap County Sheriff's Office

基察普县一家三口谋杀案的三名罪犯将在狱中度过余生。 

凯文·赫尔（Kevin Hull）法官周二在法庭上听取了受害者家属约一小时的证词后，根据华盛顿州法律，对丹尼·凯利（Danie Kelly）、罗伯特·沃森（Robert Watson）和约翰尼·沃森（Johnny Watson）做出了最严厉的判决。 

经过陪审团长达数月的审判，三人于上周被判有罪。本周二，他们每人被判处四次终身监禁，不得释放或假释，其中一项罪名是严重的一级谋杀罪。他们每人还因谋杀未遂罪被加刑 320 个月，因枪支罪被加刑 30 年。 

赫尔在公布判决前说："没有什么让我满意的。" 

凯利、沃森和沃森拒绝在法庭上发言，在听取受害者影响陈述时显得毫无表情。他们的律师表示，他们计划提出上诉。 

警探表示，2017年约翰·卡里亚加（John Careaga）和克里斯塔尔·卡里亚加（Christale Careaga）、亨特·沙普（Hunter Schaap）和约翰·希金斯（Johnathon Higgins）的谋杀案是因毒品和金钱引起的。

受害者的尸体在他们位于基萨普半岛（Kitsap Peninsula）被烧焦的家中和一个树木农场被烧毁的卡车中被发现。

据称约翰出售可卡因，卡里亚加夫妇拥有一家成功的墨西哥餐馆，据说他们在家中藏有钱财，但从未被发现。家人周二坚称从未涉及毒品。 

据称有数十万美元从不明来源存入沃森的账户。 

据当时报道，卡里亚加一家的邻居在案发当天听到屋内有枪声，并称看到约翰的卡车飞速驶离，凯利在驾驶，另一辆车紧随其后。

西雅图警方正在调查周日清晨发生在第一山社区屋顶派对上的枪击案。据新闻稿，警察局接到 911 报警电话，称周日早上 6 点前不久听到枪声。据警察局报告，枪击发生在斯普林街 700 街区，当时约有 200 人正在举行屋顶派对。警察到达现场后发现一名 22 岁的男子身中多枪。大楼工作人员最初是在电梯里发现他的。据称，他被送往港景医疗中心，伤势严重。

在华盛顿州，一群斑马从拖车上逃脱后，剩下的最后一匹斑马已被捕获。金县地区动物服务机构（RASOKC）在一篇文章中写道，这匹母马最初被误认为是一匹公马，自 4 月 28 日与拖车上的同伴一起逃脱后，成为唯一逃脱的斑马，最后于周五在华盛顿州被捕获。

寻求庇护者已经在西雅图莱斯奇社区的鲍威尔巴尼特公园居住了一个星期。社区成员表示，该营地已成为一个公共卫生问题，并要求西雅图市长采取行动。记者采访了三名来自委内瑞拉的妇女，她们已经在公园里生活了一个星期。这些妇女说，她们需要庇护所和衣服来御寒，而且有些人生病了。“他们每天都会看到一个新家庭到来，但他们没有资源来提供帮助，”一名妇女通过翻译告诉记者。

来自委内瑞拉和刚果共和国的寻求庇护者从塔克维拉的一座教堂搬到肯特的一家酒店，直到金县和私人捐助者的资金耗尽后，最终住在鲍威尔巴尼特公园的帐篷里。鲍威尔·巴内特的孙子埃里克·巴内特说：“我们对这些人感到同情，但必须有更好的方法。” 周一下午，公园同名者鲍威尔·巴尼特 (Powell Barnett) 的邻居和孙子们举行了新闻发布会。鲍威尔·巴尼特说：“这是对市长办公室和市议会的呼吁，要求他们站出来做点什么。如果你想成为一个庇护州，就做好你的工作。”鲍威尔·巴内特的孙女麦莎·巴内特说：“我们领导层的失灵令人尴尬和耻辱。我们呼吁他们将帐篷里的人从公园转移到避难所，并恢复公园，使其变得干净、安全和健康。”

从本周一开始，西赌场路沿线的地平线小学附近的超速摄像头将启动并做出违规罚款通知。该地点的自动测速执法始于二月底，并设有提高警觉的标志。从4月3日开始的30天警告期，让驾车者有时间改变驾驶习惯。城市交通工程师科里表示，我们希望埃弗里特成为一座超速死亡人数为零的城市，拍照执法将成为加强我们交通安全的重要工具。该地区每月原有超过1万辆超速车辆；在教育和警告期间，这一数字下降至每月2,500例左右。

随着华州西部野火季节的临近，普吉特湾能源公司表示，它已制定一项计划，以确保高风险野火社区的安全。他们可能会使用一种工具暂时关闭电源线，以防止野火发生。这项计划被称为公共安全电源关闭计划，是处理危机的最后手段。首先，能源公司将联系可能受到断电影响的客户。如果山火危险足够高，公司将发出警报并关闭高风险地区的电力线路。一旦天气恢复正常，工作人员将前往停电区域，检查电力线路，然后再恢复供电。

(西雅图中文电台新闻夜线，周一到周五每晚直播时间：9:00-9:35pm，AM 1150 | HD-3 FM 98.9 | Apple App: Chinese Radio Seattle)