亚太区48个城市中，新加坡私宅最贵、组屋最便宜
▲ 新加坡眼，点击卡片关注，加星标，以防失联
在亚太区的48个城市中，新加坡私宅的价格和租金最高，但组屋却是最容易实现的购房！
根据城市土地学会发布的《2024年ULI亚太住宅可及性指数报告》，新加坡私宅中位数价格为132万美元，为亚太地区最高。
若按照每平方公尺来看，中国香港则是最贵，达1万8331美元，新加坡和深圳紧跟其后，分别达1万1749美元和1万零142美元。
租金来看，新加坡私宅的月租中位数为2897美元，高于其他城市。位居第二的城市是悉尼，当地别墅和公寓的租金分别为2108美元和1963美元。
移民和留学是推动新加坡等地房价和租金上涨的主要因素。不过，新加坡政府为稳定房价，已大幅提高了额外买方印花税（ABSD）来为楼市降温，去年整体私宅销售减少了20%。租金则从前年的上涨29.7%，放缓至去年的上涨8.7%。
此外，政府在去年底还推出两幅地段，来建造服务公寓以满足本地人和外籍人士的短期租房需求。位于汤申路上段（Upper Thomson Road）和锡安路（Zion Road）这两幅地段建的服务公寓，租约最短为三个月。
私宅的价格让人直呼买不起！但新加坡政府组屋是最容易实现的购房，组屋的平均价格约为46万美元（约62万新元），家庭年收入中位数则为约9万7000美元。组屋的平均价格低于新加坡家庭年收入中位数的五倍。
最难实现有房“梦”的两个城市是深圳和北京，房价分别是当地家庭年收入中位数的32倍和28倍。
报告共研究亚太11个国家和地区的48个主要城市，包括新加坡、澳大利亚、日本、韩国、中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、泰国、越南和菲律宾。
新加坡眼有房产群，想知道更多新加坡房产的资讯，可扫码添加以下客服xinjiapoyan2备注“房产”入群了解更多。
FS丨编辑
HQ丨编审
城市土地学会丨来源
免责声明：
1.凡本公众号注明文章类型为“原创”的所有作品，版权属于看南洋和新加坡眼所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：新加坡眼”。
2.凡本公众号注明文章类型为“转载”、“编译”的所有作品，均转载或编译自其他媒体，目的在于传递更多有价值资讯，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。
相关阅读
视频直播
新加坡眼旗下视频号你关注了吗？
点击下面视频，查看更丰富的内容！
想第一时间了解新加坡的热点/突发新闻，可关注新加坡眼旗下“看南洋”微信公众号，同步下载新加坡眼APP，不失联。
微信扫码关注该文公众号作者