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纽约房价又涨了!但是买家有一个好消息...
纽约房价又涨了!但是买家有一个好消息...
1月前
根据 OneKey MLS的最新市场报告,纽约地区的房价和库存均比去年上涨,这对卖家和买家来说是利好的房市消息。该报告涵盖从蒙托克到曼哈顿,北至哈德逊河谷和卡茨基尔山脉的房产交易。
根据rismedia报道,OneKey的最新数据显示,在独栋住宅(single-family)方面,其覆盖范围内的纽约地区的已成交销售价格比去年上涨了8.9%,从2023年4月的615,000美元上涨至2024年4月的670,000美元。至于康斗公寓(condo),OneKey的数据显示中位售价为507,000美元,比去年4月的490,000美元上涨了3.5%。报告显示,合作公寓(co-op)的中位售价为290,000美元,比2024年4月报告的289,000美元略有上涨。
2024年4 月,独栋住宅成交量增长 1.9%,共计2,488笔,而去年同期为2,442笔。康斗公寓成交量为501笔,同比增长8.9%。此外,报告称,合作公寓成交量为556笔,而去年同期为575笔,销售额下降3.3%。
4月份的一个积极指标是新增房源数量增加。OneKey MLS报告称,2024年4月有7,636笔新房源,包括独栋住宅、康斗公寓和合作公寓,而去年同期为 6,791笔。报告指出,随着库存的增加,买家有了更多的选择。
来源|侨报
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来源:纽约潮生活
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