BC房东注意！省房东门户网上线 打击这行为

（加西网综合）BC省政府将于本月推出的一个全新的在线门户网站，打击房东的恶意驱逐行为，即谎称将房产用于“个人使用”，只是为了增加单位的租金。

根据BC省府今天发布的新闻稿，BC省住房部门表示，房东使用门户网站（ Landlord Use Web Portal ）将于 7 月 18 日上线，并将要求房东根据《住宅租赁法》的条款生成《驱逐通知》，该条款允许在家庭成员或看护人打算搬入时将租户从单元中驱逐。

• 从 2024 年 7 月 18 日开始，BC省房东在发布供个人或看护人使用的终止租赁通知时，将需要使用房东使用门户网站，并在终止租赁时提供唯一的通知 ID。

• 使用网站的房东需要拥有基本 BCeID : https://www.bceid.ca/register/basic/account_details.aspx?type=regular才能访问该网站。

• 在使用该网站门户时，房东将获得有关终止租赁所需条件以及与恶意驱逐相关的处罚的信息。

• 房东还将被告知需要向被驱逐的租户发放的补偿金额。

住房厅长柯议伦表示，该网站将允许政府衡量根据个人使用条款驱逐发生的频率，一些房东以“虚假借口”使用该条款。

该部表示，该门户网站将生成个人占用或看管人使用的《驱逐通知》，并要求房东提供有关接管单位的人的信息。

网站上线之日，即2024 年 7 月 18 日起，租户对驱逐提出异议的时间从 15 天增加到 30 天，而房东必须在个人用途驱逐之前向租户提供4个月的通知，而从前是提前两个月。

BC住房部门表示，新的门户网站将允许住宅租赁部门进行“驱逐后合规审计”并跟踪个人用途的驱逐频率。

根据BC省府网站的信息，根据《住宅租赁法》，如果以下人员要搬入，房东可以驱逐租户：

• 他们或亲密的家庭成员（父母、配偶或子女）；

• 房产的购买者或购买者的近亲；或者

• 大楼的管理员。

搬入房屋的人必须居住至少 12 个月，恶意驱逐的房东可能会被责令向流离失所的租户支付 12 个月的租金。

详细信息请浏览省府网站：https://news.gov.bc.ca/releases/2024HOUS0115-001044