最牛地级市，房价破“2”了！

作者：余飞 

来源：城市财经 

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成交量腰斩的苏州楼市

前两天写了南京楼市。

南京的现状是，成交量持续低迷，上半年南京全市二手房成交量49525套（含高淳、溧水），环比（与2023下半年比）上涨15.2%，同比（与2023上半年比）则下滑12.1%。

二手房成交量热度不及去年同期。

价格一路下行，半年均价跌去了19%，相当于跌没了首付。

我爱我家南京研究院披露，2023年年末，南京二手房成交均价已经跌破了3万元，至29978元/平方米。而该机构最新披露的数据是：6月末，南京二手房成交均价跌至24206元/平方米。半年时间，跌幅高达19.25%。

这篇文章，来看看其兄弟城市苏州。

苏州上半年楼市的表现，一言以蔽之：成交量腰斩，房价持续下行。

永联行披露的数据显示：

新房总签约20165套（含政策性住房），同比2023年同期下滑34.54%；新房签约面积2666115㎡，同比下滑36.39%。其中新房住宅签约13967套（含政策性住房），同比下滑47.87%；新房住宅签约面积1821572㎡，同比下滑48.12%；新房非住宅签约6198套，同比上涨54.53%，；新房非住宅签约面积844543㎡，同比上涨24.10%。

新建住宅，无论是成交量还是成交面积，都接近腰斩。

二手房方面：

总签约32738套，同比2023年同期下滑19.97%；存量房签约面积4006145㎡，同比下滑8.06%。其中存量房住宅签约29243套，同比下滑21.34%；存量房住宅签约面积3110940㎡，同比下滑21.68%；存量房非住宅签约3495套，同比下滑6.28%；存量房非住宅签约面积895204㎡，同比上涨132.39%。