多伦多女高管Condo换大房爽爆！6年价翻一倍，$70万买到独立屋！分租收$2249

4月前

多伦多一名女高管，虽然在2016年就买了Condo，但一直以来都想拥有一套房子。在房市降温时，她出手了。

据Toronto Life报道，40 岁的Alexis Levinson 是一家金融科技公司的高级客户经理。

早在2016年，她就在多伦多Corktown社区以 $375,000的价格买了一套1房1卫的Condo公寓，但她一直想要扩大自住房规模--换独立屋。

到了 2022 年 9 月，她的公寓价值几乎已经翻了一番。于是她决定卖掉Condo换一套独立屋。

她想要一套至少有两间卧室和一个地下室的房子，因为她想要分租出地下室来补贴房贷。

她对地区没有很高要求，愿意搬到城市的任何地方，只要靠近地铁站就行。她设定了 $750,000 的预算，并开始搜索房源。

她一共看中3套房，最后用$70万买到了 Kennedy和Eglinton附近的一套房，现在开心得不得了，因为分租地下室还给她每月带了2000多收入。

第一套房：

Victoria Park 和 Danforth

Elward Boulevard 上的一套房子

挂牌价：$699,999

售价：$763,000

Alexis很喜欢这处房产。这是一套位于安静街道上的一栋可爱的小平房。步行即可到Victoria Park地铁站和多家超市。不过，这套房子虽然地下室已经完工，但需要增加一个厨房才能出租。

楼上的布局也有点奇怪：卧室位于房子的两端，由一条狭窄的走廊连接，中间有两个起居空间。“感觉有点脱节，”她说，“但我想我可以适应。”

房子挂牌价为：$699,999，她当时出了比叫价高 $20,000 的价格，但没想到没抢到，成交价比她出的还多 43,000 。最终售价为$763,000。

第二套房：

Jane Street 和 St. Clair West 附近的一套房

挂牌价：$699,800

售价：$806,000

这处房产位于多伦多西边，非常完美。有一个石制壁炉、一个前院和一个后院棚屋，Alexis认为她可以把这个棚屋改造成办公室。

这处房产还附带一个可随时出租的地下室公寓，她的父亲住在附近的Bloor西街，所以走动也很方便

房子的挂牌价：$699,800，她出价$750,000 想买下这处房产，这是她可以接受的最高出价，而且还附上了一封信，信中说她非常喜欢这所房子和这个地区，希望这能给她带来优势。然而，卖家接受了比她出价还高出 $56,000 的报价，$806,000成交。

第三套房：

Kennedy 和 Eglinton 附近

Benjamin Boulevard

挂牌价：$699,900

售价：$700,000

Alexis很喜欢这所房子，靠近Kennedy地铁站和未来的Eglinton轻轨十字路口。房子有三间卧室和大窗户。

地下室尚未完工，但她愿意自己装修。她出价 $700,000 。她的房地产经纪人随后给了卖家3个小时的期限接受Offer，以避免竞价战，这招奏效了。

房子以$70万成交。

Alexis高高兴兴搬入了这个新家。她还把地下室装修成了一套两居室的公寓，目前以每月 $2,249 的价格出租。

她说，这是一个美丽的社区，有着很强的社区意识，她说。“邻里之间都非常互相照顾。”

Condo六年价格翻倍卖了$75万，花70万买了房。分租每月有2000多收入，自己的房贷应该花不了多少钱。但多伦多房价如此疯涨的好时机还会再来吗？

会抓住机会的人是幸运的！祝大家都能买到梦想之屋。

新闻素材来源：

https://torontolife.com/real-estate/the-chase-this-condo-dweller-always-wanted-a-house-when-the-market-cooled-she-pounced/

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来源：超级生活

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