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刚刚！加拿大央行维持利率不变！温哥华、多伦多房价大涨！降息要延后！

刚刚！加拿大央行维持利率不变！温哥华、多伦多房价大涨！降息要延后！

3月前

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

就在今天（3月6日），加拿大央行刚刚宣布，将基准利率维持在5%不变，这已经是连续第5次维持基准利率不变了，和经济学家的普遍预测吻合。

在今天的新闻发布会上，大家最关心的还是央行什么时候开始降息。加拿大央行行长麦克勒姆也进行了回应。

他说，目前加拿大通胀的压力仍然持续存在，现在考虑降息还为时过早。

根据加拿大统计局的数据，今年1月份加拿大通胀率已经降到了2.9%，尽管食品杂货等价格仍然居高不下，但涨幅已经放缓。

看上去通胀已经得到了控制，也离央行2%的目标越来越近，为什么还没有降息事件表？

麦克勒姆称，央行已经进行了评估，结论就是还需要给目前的利率更多时间，从而达到最好的降低通胀的效果。

加拿大央行坚持认为，利率变化大约需要18至24个月的时间才能对经济产生影响。

不仅没有降息时间表，麦克勒姆今天还强硬表示，央行现在关注的是当前的利率还需要维持多长时间，所以谈论降息为时过早，未来通胀仍有可能出现波动。

“我们希望向加拿大人提供尽可能多的信息，但我们也不想给人一种错误的精确感。”

加拿大央行从2022年3月开始首次加息，此后就开启了一场激进的通胀降温行动，在不到两年的时间里加息10次。央行上次上调基准利率还是在去年7月，此后连续5次将基准利率维持在5%。

花旗银行经济学家维罗妮卡·克拉克表示，这次央行非常不愿意谈论降息，态度比大家预期的要强硬。之前业内普遍认为今年6月会首次降息，但克拉克最新预测首次降息将会在7月份。

克拉克补充说，今年我们可能只会看到一两次降息，同时这在很大程度上取决于美联储降息的速度。

刚刚，大温哥华地产局和大多伦多地产局也公布了2月份的最新房屋销售数据，整个2月份，房屋销量大幅上涨，房价也涨了不少。

数据显示，2月份大温地区总共卖掉了2070套房子，比去年2月的1824套增加了13.5%，比今年1月份的1427套更是狂增了45%！

随着市场越来越倒向卖家，房价也开始上涨。2月份大温地区房屋综合基准价是$118.33万，比去年2月上涨4.5%，比今年1月也涨了1.9％。

也就是说，一套100万的房子，短短一个月时间，就涨了2万！

大多伦多地区的市场情况和大温非常相似，而且还要更加火爆！

2月份大多地区卖掉了5607套房子，比去年2月的4754套上涨了17.9%，比今年1月份的4223套也涨了32.8%。

2月份的房屋综合基准价是$110.87万，比去年2月的$109.61万上升1.1%，比今年1月的$102.67万更是大涨8%！

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来源：北美观察家

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