Bendi新闻
>
美国房贷利率创新高,房市库存量少…年轻家庭买房难

美国房贷利率创新高,房市库存量少…年轻家庭买房难

9月前

购买有着三间以上卧室的房子,以往对年轻家庭来说是负担得起的。然而,房价迅速走高超过薪资调涨,房贷利率创23年以来新高,全美房屋市场供应紧缩,大环境条件使得育有儿女的千禧世代(Millennials)买不起房子。对有孩子的Z世代(Gen Z)而言,想买房子则困难度更高。

原本就住在大房子的战后婴儿潮世代(Baby boomers)则愈来愈倾向于留在老家养老,继续待在熟悉的社区。即使有意愿卖掉房子,卖房之后能去哪里也成问题,毕竟小房子在房屋市场相当稀少。

Redfin房地产仲介网站16日公布分析报告指出,三房以上大房子的屋主当中有28%是进入空巢期的婴儿潮世代,只有14%是育有儿女的千禧世代,仅有0.3%是Z世代年轻家庭。

Redfin资深经济学者波克哈瑞(Sheharyar Bokhari)接受有线电视新闻网(CNN)访问时说,婴儿潮世代很喜欢他们的房子,就算愿意把房子卖掉,对于千禧世代来说价格则贵得买不起。

波克哈瑞说,婴儿潮世代住的房子都是很久之前买的,到现在增值不少,通常房子里只住一、两人。

根据Redfin研究,十年前年轻家庭拥有大房子的比例几乎与空巢期长辈差不多。研究根据2022年人口统计数据,Z世代定义为19岁到25岁之间,千禧世代为26岁至41岁间,X世代为42岁到57岁间,婴儿潮世代是58岁至76岁之间。

CNN报导,不管任何年龄层,如今有意愿卖房的屋主并不多。市场上房屋库存量少,导致房价居高不下。

根据统计,目前屋主当中高达90%的房贷利率在6%以下,现在30年固定利息房贷则6.6%左右,因此把房子卖掉之后,购买新屋申请贷款的利率将比原本来得高。

波克哈瑞指出,婴儿潮世代喜欢继续住在原本房子还有另一个原因,那就是半数人已经把房贷付清,因此不想换住小房子,夫妻两人照样住大房子。


来源:世界日报 记者颜伶如

流浪街头华人博士:当年高颜值高考状元

客机万尺高空突破洞!1声巨响"男童衬衫被吸走"....

四口之家在Costco买啥最合算?

送人玫瑰,手有余香👇“分享

微信扫码关注该文公众号作者

来源:淘啦西雅图华人资讯

相关新闻

加拿大2类房主恐有破产危机!续贷面临高利率,楼花买家交房难!除了房贷,保费飙、房屋维护费涨…美国买房人陷入两难!财富集中在拥房年长者手中,美国年轻一代买不起房了……美国房价再创新高!房产仍是美国家庭财富积累的主要工具...美国房贷利率降至新低,大部分人观望 仍买不起...美国房贷利率降至新低,大部分人还是观望 仍买不起...美国房价创新高!购房热门季却冷冷清清……美国房价和利率那么高!能买得起房的只剩下这两种人……美国人买房贷款热情仍不高 利率降了也不贷美国人买房贷款热情仍不高,利率降了也不贷!美国春季房市热不起来!申贷购房与去年相比降16%……美国年轻人难跻身中产阶级!房产经纪人:年薪至少12万才够买房美国房贷利率走低,购房者观望情绪浓厚,房产市场动态如何演变?房屋重新贷款激增 35%!美国房贷利率降至一年多以来最低...纽约客被迫选择更小公寓;美国房贷利率连跌第二周;马里布豪宅目标售价3亿;微软Palantir达成战略合作;黑石9亿出售公寓楼组合纽约地铁PM2.5超标10倍;美国房贷利率大跌;纽约出租公寓市场竞争激烈;美国通胀率或无法重回2%购房者迎好消息,美国房贷利率跌至1年多来最低水平购房者迎好消息!美国房贷利率跌至1年多来最低水平美国房贷利率自今年3月来最低,潜在购房者迎来好消息美国房贷利率再次高于7%!美国房贷利率预计将下降,每月可省多少钱?美国买房越来越难!237个大城市“入门级”房价突破100万美元美国买房越来越难,这10个州买房最让人头疼!不到25岁就买房!美国年轻人会选择哪些城市“扎根”?加州这里上榜!
logo
联系我们隐私协议©2024 bendi.news
Bendi新闻
Bendi.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Bendi.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。