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美国买房越来越难,这10个州买房最让人头疼!

美国买房越来越难,这10个州买房最让人头疼!

5天前


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如今在美国买房本身就很难,一是房价高,二是额外费用高。

今天给大家总结美国哪些州买房时额外费用最高。看看是您所在的地方吗?




美国买房更难了


Zillow 最近的一份报告发现,随着抵押贷款利率徘徊在 23 年来的高点附近,房价也接近历史最高水平,一个想买房的美国人的收入需要比新冠疫情前高出 80%,才能舒适地买得起房。

与此同时,根据全美房地产经纪人协会的数据,首次购房者在 2023 年的购房总量中所占比例不到三分之一,是有记录以来的最低比例之一。根据 CoreLogic 的数据,去年美国人买房的首付达到创纪录的 84,000 美元。

拥有一套住房渐渐成为遥不可及的梦想,这种挣扎是非常真实的。

2023 年 Redfield & Wilton 进行的一项调查显示,一半的受访美国人表示,由于生活成本较高,他们没有钱度假。

许多人还开始动用自己的储蓄,让未来生活变得更加不确定。在 Primerica 的调查中,60% 的美国人表示,他们认为自己的储蓄不足以舒适地退休。

在该调查中,46% 的美国中产阶级表示他们已经减少或暂停储蓄,38% 的人表示他们认为自己无法承担超过 1,000 美元的意外开支。

拥有一套属于自己的房子,这个大多数美国人认为是中产阶级地位的指标——受访者中的大多数人现在认为这些事情对他们来说是不可能实现的。




购房者额外花费最多的10个州


在美国,购房需要支付额外的费用和成本,这意味着需要支付比最初预算更多的费用--在某些州,这个数字甚至更多。

房屋服务公司 Frontdoor 的一份报告指出,在有些州,除非是全现金买房,否则购房者在购买房产时,要支付最高的意外费用。这些费用--包括评估费用、贷款申请费和房产税等。

在房价如此之高的情况下,这些额外费用--总额从约 11,000 美元到近 18,000 美元不等--会进一步加重购房者的负担。

10. 华盛顿州

  • 意外费用:11,400.60 美元

  • 房价中位数:526,633 美元

9. 纽约州

  • 意外费用:12,303.95 美元

  • 房价中位数:658,333 美元

8. 新泽西州

  • 意外费用:12,362.75 美元

  • 房价中位数:433,333 美元

7. 马萨诸塞州

  • 意外费用:12,535.50 美元

  • 房价中位数:528,333 美元

6. 新罕布什尔州

  • 意外费用:13,480.89 美元

  • 房价中位数:423,333 美元

5. 佛蒙特州

  • 意外费用:13,719.87 美元

  • 房价中位数:327,672 美元

4. 特拉华州

  • 意外费用:13,934.88 美元

  • 房价中位数:326,483 美元

3. 马里兰州

  • 意外费用:14,614.46 美元

  • 房价中位数:358,600 美元

2. 加利福尼亚州

  • 意外费用:14,693.55 美元

  • 房价中位数:673,333 美元

1. 夏威夷

  • 意外费用:17,966.04 美元

  • 房价中位数:706,508 美元




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