继抵押贷款利率下降后，住宅建筑商信心连续第二个月跃升

据CNBC 1月17日报道 1月份，住宅建筑商信心有所改善，全美住宅建筑商协会（NAHB）月度指数跃升7点，达到44点。低于50点仍被认为是负面的，但该指数在过去两个月中已上升了10点。

据报道，市场信心目前处于去年9月以来的最高水平。与此同时，抵押贷款利率从10月中旬的8%左右大幅下降至12月的6%左右。建筑商们将信心的增长完全归功于这一点，并指出了对负担能力的影响。

NAHB主席艾丽西亚·休伊（Alicia Huey）表示，“过去一个月，较低的利率改善了住房的可负担情况，让一些在秋季因借贷成本上升而退出市场的买家重返市场。预计2024年独栋房屋的开工率将增长，从而为市场增加急需的库存。然而，建筑商将面临日益严峻的挑战，包括建筑材料成本、可及性以及地块供应等。

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在该指数的三个分项指标中，当前的销售情况上升了7点，达到48点；未来六个月的销售预期上升12点，达到57点；买家流量上升5点，达到29点。

从地区来看，以三个月活动平均值来看，东北部地区的建筑商信心指数上升幅度最大，是目前唯一处于正值的地区，达到55。中西部地区的信心指数没有变化，南部和西部地区略有上升。