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上月美国50大都会房价涨幅数据,看看我们大西雅图排名第几?

上月美国50大都会房价涨幅数据,看看我们大西雅图排名第几?

9月前

转载请注明原出处和事前告知,本文内容和照片来自:Realtor.com


美国Realtor.com公布的202312月房地产市场数据显示,美国大多数主要城市的房价仍在继续上涨。高额的房贷利率使得买房成本上升,但从去年12月至今房地产市场仍旧火爆。


🟣 全国待售房屋挂牌中位数季节性下降,从11月的42万美元降至41万美元,与去年同期相比,标价中位数保持相对稳定,增长了1.2%

🟢 虽然与前年相比,房屋上市价格中位数保持相对稳定,但与前年12月相比,贷款利率暴涨,与一年前相比,80%的典型房屋的每月融资成本增加了约123美元(+6.1%)。


🔵 这使购买中位数房屋所需的家庭收入被要求增加4,900美元,至少达到85,664美元,还未算入税和保险的成本。


以下为美国50大都会区的12月房屋挂牌价格中位数和同比涨幅数据,来看看我们大西雅图地区排名第几?


December 2023 Housing Overview by Top 50 Largest Metros 

都市圈

待售中位数房价

同比增长

Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, Ga.

$415,000

3.8%

Austin-Round Rock-Georgetown, Texas

$540,000

2.9%

Baltimore-Columbia-Towson, Md.

$345,000

4.5%

Birmingham-Hoover, Ala.

$287,000

4.2%

Boston-Cambridge-Newton, Mass.-N.H.

$800,000

6.8%

Buffalo-Cheektowaga, N.Y.

$249,000

8.3%

Charlotte-Concord-Gastonia, N.C.-S.C.

$400,000

0.9%

Chicago-Naperville-Elgin, Ill.-Ind.-Wis.

$350,000

8.4%

Cincinnati, Ohio-Ky.-Ind.

$335,000

3.1%

Cleveland-Elyria, Ohio

$220,000

15.8%

Columbus, Ohio

$360,000

9.1%

Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas

$435,000

-0.9%

Denver-Aurora-Lakewood, Colo.

$610,000

1.7%

Detroit-Warren-Dearborn, Mich.

$235,000

2.3%

Hartford-East Hartford-Middletown, Conn.

$390,000

6.8%

Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas

$360,000

0.0%

Indianapolis-Carmel-Anderson, Ind.

$304,000

3.2%

Jacksonville, Fla.

$408,000

4.8%

Kansas City, Mo.-Kan.

$400,000

-2.5%

Las Vegas-Henderson-Paradise, Nev.

$460,000

3.8%

Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Calif.

$1,100,000

17.6%

Louisville/Jefferson County, Ky.-Ind.

$300,000

1.7%

Memphis, Tenn.-Miss.-Ark.

$318,000

-2.2%

Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Fla.

$580,000

-2.5%

Milwaukee-Waukesha, Wis.

$335,000

-0.9%

Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn.-Wis.

$420,000

5.1%

Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.

$555,000

7.8%

New Orleans-Metairie, La.

$325,000

1.9%

New York-Newark-Jersey City, N.Y.-N.J.-Pa.

$748,000

11.6%

Oklahoma City, Okla.

$320,000

-1.5%

Orlando-Kissimmee-Sanford, Fla.

$439,000

2.1%

Philadelphia-Camden-Wilmington, Pa.-N.J.-Del.-Md.

$340,000

4.6%

Phoenix-Mesa-Chandler, Ariz.

$527,000

10.9%

Pittsburgh, Pa.

$230,000

15.0%

Portland-Vancouver-Hillsboro, Ore.-Wash.

$600,000

1.7%

Providence-Warwick, R.I.-Mass.

$500,000

5.2%

Raleigh-Cary, N.C.

$448,000

-0.1%

Richmond, Va.

$430,000

13.7%

Riverside-San Bernardino-Ontario, Calif.

$579,000

2.5%

Rochester, N.Y.

$250,000

8.7%

Sacramento-Roseville-Folsom, Calif.

$625,000

6.4%

San Antonio-New Braunfels, Texas

$336,000

-3.9%

San Diego-Chula Vista-Carlsbad, Calif.

$980,000

9.0%

San Francisco-Oakland-Berkeley, Calif.

$998,000

0.5%

San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif.

$1,299,000

-7.1%

Seattle-Tacoma-Bellevue, Wash.

$749,000

3.3%

St. Louis, Mo.-Ill.

$275,000

2.2%

Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Fla.

$420,000

2.7%

Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N.C.

$379,000

5.3%

Washington-Arlington-Alexandria, DC-Va.-Md.-W. Va.

$590,000

4.4%


🟥 如数据显示,我们大西雅图Seattle-Tacoma-Bellevue,都市区房价中位数$749,000同比涨幅为3.30%位于第26位。


🟩 从数据上可以看出,大西雅图涨幅比例没有中部一些地区高,很大原因是西雅图已经很贵了,74.9万的房价中位数,在大部分的美国都市圈甚至可以买2套房屋。


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来源:西雅图GPS房地产

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