南加这座富裕城市的房价去年上涨了48.1%

据sfgate2月1日报道 在一份新的报告中，加州富裕城市圣芭芭拉击败了大多数房价经济适用的中型城市，被评为美国顶级新兴房地产市场。

（图源：sfgate网站截图）

这个高价地区有多位名人居住，疫情初期经历房价暴跌，疫情结束后又开始飙升。

根据Realtor.com和华尔街日报的分析，目前圣芭芭拉的房价比2019年的中位数高出34.1%。

该地区的房价中位数高达180万美元，同比增长48.1%。价格的大幅回升得益于库存量仍在大幅下降，比大流行前的2017年至2019年的平均水平低了近55%。

该榜单通常以发展迅速的小城镇为主，密苏里州Jefferson市以30.2万美元的房价中位数排名第二，俄亥俄州的Canton-Massillon以23万美元的房价中位数排名第三。洛杉矶排名上升了65位，但在300个分析市场中仍排在第120位。

圣芭芭拉地区稀缺的库存促使更多需求涌入，从而推动了房价上涨，并保持了整体市场的迅猛发展。

Realtor.com高级经济研究分析师汉娜·琼斯（Hannah Jones）在给sfgate的一封电子邮件中写道：“圣玛丽亚-圣芭芭拉都会区第四季度的库存量比大流行前的水平低50%，而洛杉矶和旧金山都会区的情况相对较好，持续的需求与相对较少的可售房源形成了当地市场的热度。”

圣芭芭拉是唯一进入前20名的西部城市，该排名是通过分析几项房地产市场指标计算得出的，如挂牌价中位数、上市天数和每套房产的平均页面浏览量。

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