再爆雷！四十多处严重缺陷！悉尼大型住宅开发项目审查不合格，被勒令整改
悉尼西南部的一个大型住宅开发项目在发现 40 多个不同的缺陷后，受到了该州建筑监督机构的严格审查。
在对位于Warwick Farm的Lachlan St 57-59 号的公寓楼“Grafter”进行检查后，新州公平贸易局向开发商Derby St Projects Pty Ltd 发出了建筑整改令。
据公平贸易局称，检查发现了 45 处不符合澳大利亚建筑标准的“严重”缺陷。
这些缺陷包括外部庭院区域的水渗入停车场，这可能导致“不健康或危险的状况”。
公平贸易公司还表示，由于防水不足，屋顶上发现了水渍，地下室厕所的门框也被腐蚀。
有一个单元的卫生间和洗衣房排水口的落差不足，导致“整个地板区域积水过多”。
天台的电梯井“防水不足”，导致水可能渗入建筑内部，造成“建筑构件潮湿或老化”。
还发现了多个消防安全问题，包括服务柜中的电线和电缆没有进行防火密封。
消火栓助推器的消火栓区平面图没有标明住户自动喷水灭火控制阀的位置。
发现的其他缺陷还包括异物，包括电线、腐蚀的钉子和嵌入混凝土中的金属物体。
检查人员还发现了混凝土碎裂和蜂窝现象--当混凝土像蜜蜂的蜂窝时，可能是由于水泥与水的比例不正确或混凝土填充不当等多种因素造成的。
一栋大楼的电表室和数据室的电缆也没有正确安装，因为“电缆固定件的间距太大，不足以支撑电缆”。
助理建筑专员Elizabeth Stewart于 1 月 12 日发布命令，要求在 120 天内修复所有缺陷，以确保建筑符合合规标准。
她说：“我同意该命令要求开发商进一步进行大量的建筑工程，而这些工程可能会耗资巨大。”
“然而，开发商的成本必须与住户的利益相平衡，因为开发项目是按照澳大利亚建筑规范和澳大利亚标准建造的。”
据公平交易部称，开发商的主要意见是，该部门发布命令的时机 “不成熟”，因为“所称缺陷和 ARC 报告中列出的整改范围存在争议’。
“开发商准备直接与业主合作，与合格的建筑专家和消防专家一起完成整改工程。”
编译：Kitty
来源：Daily Telegraph
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