房价低且靠近大城，这5个镇最宜首购族置产

纽约州罗彻斯特景色。Photo by Olga Subach on Unsplash

旅游与休闲（Travel+Leisure）网站报导，随着利率创下20年来新高、房屋供应量减少以及近年不断飙升的房价（房价中位数为41.77万元，自2020年以来上涨37%），对许多人来说，拥有一栋房子就像是难以实现的乌托邦。

不过，也有一些好消息。房地产网站Realtor近日公布了年度最适合首次购屋族置产的报告，介绍一些房价负担得起、也能享受良好生活水平，而较不为市场所瞩目的地点。入选这份名单的城镇有个共同点：距大城市相对较近，可提供就业机会与更多休闲娱乐。

榜首是位于纽约州罗彻斯特郊区、拥有5.1万人口的湖滨小镇Irondequoit。这个依傍安大略湖的社区，房价中位数仅18.7万元。Realtor预测，该地区的房价将有10%增值空间，是名单上增长最快的市场。该地区的失业率为3.6%，与3.7%的全国平均值相当。

Realtor列出的第二个城镇为阿肯色州的本顿（Benton）。本顿拥有3.5万居民，距该州首府小岩城（Little Rock）西南约25英里。这里房价中位数为19.75 万元，预期将上涨3%。平均通勤时间为25分钟，失业率同样为3.6%。

爱阿华州德梅因（Des Moines）都会区的温特塞特（Winterset）名列第三，房价中位数为26.94万元，预期将上涨近10%。该镇为西部片巨星约翰韦恩（John Wayne）出生地，有座纪念他的博物馆。根据Realtor的数据，该镇每千户拥有的企业数是前三名中最多者，这是衡量一地文化与商业活力的标准。

康乃狄克州哈特福（Hartford）郊区的纽因顿（Newington）位居第四，房价中位价为29万294元。爱阿华州的康瑟尔崖（Council Bluff）排名第五，房屋中位价为20万元；在所有10个上榜城镇中，康瑟尔崖的失业率最低，仅2.8%。