加州｜新增20个百万美元房产城市，两个位于旧金山都会区

新的数据显示，湾区房地产市场正在反弹，加州仍然是一个居住成本极高的地方。

房地产网站Zillow的一项新分析显示，加州今年产生了大量房屋价格在100万美元或以上的城市。

据SFGate报导，Zillow提供给该媒体的最新数据显示，2023年1月至2024年2月期间，整个加州新增了20个百万美元级城市，而旧金山都会区，在该时期，新增了2个百万美元级城市。

根据Zillow的数据，在加州210个百万美元城市中，有69个位于旧金山都会区，而整个湾区则拥有近100个百万美元的城市。

2023年的涨幅抵消了前一年的跌幅，当时Zillow的报告显示，20个加州城市和4个旧金山都会城市，失去了这个头衔。

加州典型住宅价格最高的五个城市是，阿瑟顿（Atherton），洛斯阿尔托斯山（Los Altos Hills）、隐山（Hidden Hills）、蒙特西托（Montecito）和希尔斯伯勒（Hillsborough） 。

去年失去称号的三个城市——克莱顿（Clayton）、快乐山（Pleasant Hill）和伍德埃克（Woodacre），都重新回到了百万美元城市的地位。

一个月内，湾区单户住宅价格上涨14%。

根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的一份最新报告，湾区房价在2月份上涨。

报告显示，2月份，湾区现有单户住宅的中位数为125万美元，高于上个月的110万美元，也高于一年前的102万美元。

在全州范围内，房价也呈上升趋势，上个月，现有单户住宅的价格中位数为806,490美元，高于1月份的789,480美元，也高于去年同期的735,300美元。

加州2月份房价中位数，最高的是圣马刁县的192万美元。

加州房地产经纪人协会表示，尽管近期抵押贷款利率有所上升，但加州房地产市场，在2月份继续表现出弹性，达到了2022年9月以来的销售水准。

以季节调整年化率计算，加州2月份现有单户住宅销售总量为290,020套，比1月份的257,040套增长12.8%，比2023年2月的286,290套增长1.3%。

加州月度销售额连续第二个月实现两位数增长，这也是连续第二个月实现同比增长，尽管增幅不大。

今年迄今，全州房屋销售仍保持上升，增长3.4%，这表明今年春季购房季节好于去年。

加州房地产经纪人协会总裁梅兰妮·巴克（Melanie Barker）表示：“2月份，加州的住房供应状况继续改善，新挂牌房屋数量连续第二个月增长超过10%。这对于一直在争夺稀缺待 售房屋的买家来说，是个好消息，随着进入春季购房季节，这种势头有望进一步增强。”