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赶走占屋者,还剩多位"租客"…纽约屋主无可奈何

赶走占屋者,还剩多位"租客"…纽约屋主无可奈何

6月前


美联社资料图


上周,纽约皇后区一名“占屋者”因入室盗窃、非法入侵等多项罪名被捕,本是大快人心的结局,屋主却表示,目前仍有多人在她名下房产居住。


房主安达洛罗(Adele Andaloro)介绍,“占屋者”罗德里格斯(Brian Rodriguez)等在2月份搬进了她从父母那里继承的法拉盛的一处房产,一直拒绝离开。


安达洛罗寻求将这处房产出售,2月17日,当她去看房时,发现前门和锁都被更换,她进一步发现父母留下的房产内居住了多人。而就在她叫来锁匠换锁后,罗德里格斯竟当着她的面报警,警方将安达洛罗拷上手铐逮捕。


这是因为,在纽约,擅自占用房屋者只有住满30天就拥有权利。房主换锁、移走财物或停水停电都是违法的。此外,这些纠纷由民事法庭处理,警察不能驱逐擅自占用者。


在安达洛罗被逮捕的视频曝光后,引发公众强烈反响,甚至促使纽约州议会推出新法,赋予警察更大的权力来驱逐没有合法权利的占屋者,而不是将他们带到民事法庭。


最终,针对安达洛罗非法驱逐的指控被撤销,皇后区地检官在展开调查后对罗德里格斯控以多项罪名。


安达洛罗告诉ABC新闻纽约:“我接到了很多电话,很多人发来邮件,让我知道,他们感谢我把这件事公布于众,让人们知道每天都有这样的事情发生。这种事实际上可以到多极端的地步,所以我很感激所有的支持。”


然而,尽管检方已指控罗德里格斯擅自占用房屋,并命令他不得再返回这处住宅,但安达洛罗称,他在被捕前将房间租给了其他人,那些房客还在那里。


她说道:“我越早把他们弄出来越好。”


目前仍不清楚安达洛罗能否如愿。纽约新法将擅自占屋者定义为没有“产权、居住权或屋主许可”的人。目前尚不清楚这是否包括从占屋者那里租房的人。


安达洛罗告诉ABC新闻纽约:“我已经和几位律师谈过了,在我听说这项法律通过之前,我实际上已经开始着手驱逐程序了。所以现在我只是再多等几天,然后再采取任何行动,看看我能做些什么来缩短这个过程,因为法律已经改变了。”


另一方面,被指控非法占屋的罗德里格斯声称自己是无辜的。他表示,他从一位未具名的经纪人那里签署了一份“虚假租约”。他将于下个月再度返回法庭。



来源:美国中文网 

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来源:淘啦美国房产

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