【房产】法国新房市场要崩盘了吗？！

据法新社报道，法国生态转型部的数据显示，从2023年4月到2024年3月，在一年内批准新建住房35.86万套，在一年内下降19.8%。其中，独栋住房获得房建许可12.92万份，在一年内下降22.2%，集体住房获得房建许可22.93万份，在一年内下降18.4%。

法国新房建筑市场陷入了严重危机。由于建筑材料更加昂贵，环境标准更加严格，建筑成本大幅上升。与此同时，购房者也受到了房贷利率上升和政府对新房支持减少的影响。

市场的不景气开始对就业造成打击。一些大型房地产开发商已经宣布了裁员计划，一些较小型的公司正在申请破产。

法国最大的房地产开发商Nexity集团4月25日宣布，为了应对严重的建筑危机，将裁员502人。其首席执行官维罗妮卡·贝达格（Véronique Bédague）哀叹道，结构性的住房危机不会很快结束，“我看不出情况会有任何迅速改善。每次利率下降都会给我们一些喘息空间，但这需要时间。从宣布降息到银行恢复放贷，总会有一段时间。”这是2024年法国房地产开发商宣布的最大规模社会裁员计划，此前，布依格（Bouygues）房地产子公司宣布将裁员225人。

法国建筑业联合会预计，2024年整个行业将裁员9万人，到2025年中期将裁员15万人。