Bendi新闻
>
杭州刚全面取消限购，西安也宣布！
杭州刚全面取消限购，西安也宣布！
6月前
今天（5月9日），浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
不少网友欢呼：杭州终于不装了！
政策发布后，有媒体联系了杭州地区房产中介和楼盘。据贝壳找房多位中介反馈，“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”
刚刚，西安也发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布全面取消住房限购措施！
具体要点如下：
《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》
各区县人民政府，各开发区管委会，市级相关部门：
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府审定同意，现就有关事项通知如下：
一、全面取消我市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
二、结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。
三、商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由3天缩短为1天。
四、支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。
五、允许企事业单位、社会主体购买二手住房以及居民家庭登记选房后的剩余新建商品住房。鼓励有条件的企事业单位、社会主体租赁或购买相对集中的二手住房，实施微改造后用于职工宿舍、居家式旅馆、民宿等运营，盘活闲置住房资源，打造多元化住房市场。
六、建立健全我市房地产融资协调机制，推动“白名单制度”常态化，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。
七、科学计算企业相关费用，对不计容的地下车位、人防工程等在土地出让金分摊时，不计算金额。
八、原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房，由企业提出申请，经住建、资源规划部门审核并核算补缴相关费用后，可转为商品住房上市交易。
九、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。
十、鼓励房企在满足规划指标的前提下创新户型设计，提高住宅阳台等半开敞空间比例，更好满足居民品质化住房需求。健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制，杜绝降标减配、擅自变更规划等违法违规行为，不断提升交付满意度。
本通知自发布之日起实施，原政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。
西安市住房和城乡建设局
西安市自然资源和规划局
西安住房公积金管理中心
国家税务总局西安市税务局
近期原创 关注阅读
朱啸虎：ChatGpt对创业公司很不友好，未来两三年内请大家放弃融资幻想
硅谷人工智能研究院院长：AI会取代一些工作，但也会带来这些新的岗位
AI融入千行百业！《2024中国十大AI产业应用》榜单正式发布
微信扫码关注该文公众号作者
来源：i黑马
相关新闻
杭州西安全面取消限购，地产板块持续上涨百度副总裁璩静已离职，曾在4月成立新公司；杭州西安全面取消住房限购；瑞幸咖啡被曝冰块霉变；苹果罕见公开道歉...杭州、西安全面取消住房限购；百度副总裁璩静已离职；极氪登陆纽交所，成史上最快IPO造车新势力｜一周市场盘点8点1氪：杭州、西安全面取消住房限购；百度副总裁璩静已离职；妙可蓝多市值三年蒸发365亿杭州、西安全面取消住房限购杭州突发！全面取消住房限购重磅官宣！西安也取消了！楼市限购，全国仅剩这几地杭州重磅！购房就落户，全面取消限购楼市利好！2万亿网红城市宣布：全面取消限购，买房就能落户，还有各种优惠、补贴！加大房票推广力度，组织地方国企收购部分存量商品房炒房第一城，全面取消限购！杭州全面取消限购，压力给到深圳上海北京了杭州全面取消住房限购事关华为! 商务部重磅发声; 突发! 乌克兰遭大规模空袭; 百度副总裁璩静道歉; 杭州全面取消新房限购?苏州，全面取消住房限购！百度副总裁璩静已离职，此前已在深圳成立新公司；西安、杭州两地取消住房限购；iPad Pro广告惹众怒，苹果罕见致歉并撤档丨邦早报这也取消限购了?总有一座城市，等着你的首付款！拼爹、天堂、地狱、凡人四大模式等着你......重磅！“最强地级市”全面取消住房限购：想买几套买几套！中介：大批房源难出售，价格走低刚刚！西安，全面取消！房价调整第一城，取消限购了！新规！限购被取消！港人北上狂买五套房！杭州大消息！全面取消重磅新政！成都楼市取消限购刚刚，澳洲超市巨头宣布新规！新一轮限购正式开始！刚刚！澳洲三大巨头超市宣布新政策！新一轮限购开始！