美国人最热衷于在这10座城市买房,多数可负担!
据纽约邮报8月7日报道 早先,Realtor最新公布了最受美国人欢迎的十大购房市场。哥伦布是一座人口超200万的繁华大学城,现在登上了Realtor 2024最受欢迎市场榜首,这里的生活成本和失业率相对较低,因此获得了高分。
(来源:纽约邮报)
为了计算一个城市的受欢迎程度,Realtor查看了过去一年中吸引最多购买兴趣的城市。通常情况下,像纽约、达拉斯、芝加哥、迈阿密和佛州坦帕这样的大城市,是最受关注的,因为这些地区往往有更多的待售房屋。
然而,当Realtor调整其市场规模分析时,中等城市(例如哥伦布、田纳西州诺克斯维尔、肯塔基州路易斯维尔/杰斐逊和匹兹堡)则更受买家欢迎。
哥伦布Vision Realty经纪人Donald Payne表示,英特尔、谷歌和亚马逊等公司的投资吸引人们来到这座城市。哥伦布也是美国主要的试验市场之一,这意味着它在新产品和新创意方面往往走在前面。这是一个非常强劲的市场,平均房价为384,784美元。
在Realtor公布的十大最受欢迎市场中,有五个在南部,三个在东北部,两个在中西部。
Realtor经济学家Jiayu Xu说,有趣的是,这些顶级市场都不是纽约和洛杉矶等传统大城市。相反,许多都是中等规模市场,并且负担能力相对较高。虽然人们搬家的原因各不相同,但住房负担能力是当今购房者在选择居住地时的一个关键考虑因素。此外,温暖的天气也是一个主要吸引力。
诺克斯维尔位列榜单第二,由于其城市和郊区高品质生活的融合以及不断增长的就业机会,这里已成为该地区居民的首选目的地。同时众多的户外活动也是一大吸引力。在州外买家中,纽约州居民对诺克斯维尔的房屋表现出最高的兴趣,其次是乔治亚州和佛州买家。
报道称,今年坦帕也榜上有名。过去五年,坦帕的房屋挂牌中位价上涨了近50%,反映出了它的受欢迎程度。
在美国东北部,匹兹堡成为了最受欢迎的住房市场,并且这里也是大学毕业生开始新职业生涯的首选目的地。此外,它还提供较低的生活成本和多元化且不断增长的经济,在技术、医疗保健、教育和金融方面具有优势。
缅因州波特兰和康涅狄格州哈特福德也是东北地区的佼佼者。这些城市规模相对较小,社区意识强,文化认同感强,是东北大城市的热门替代选择。
以下是Realtor列出的美国人最热衷的十大房地产市场及其房屋中位价:
俄亥俄州哥伦:309,000美元
田纳西州诺克斯维尔:415,000美元
肯塔基州-印第安纳州路易斯维尔/杰斐逊县:289,000美元
密歇根州底特律-沃伦-迪尔伯恩:99,000美元
宾夕法尼亚州匹兹堡:265,900美元
缅因州波特兰-南波特兰:570,000美元
佛州坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特:475,000美元
南卡罗来纳州查尔斯顿-北查尔斯顿:725,000美元
康涅狄格州哈特福德-东哈特福德-米德尔敦:234,000美元
北卡罗来纳州阿什维尔:599,000美元
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