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橙县房价加州最贵一般人买不起

橙县房价加州最贵一般人买不起

6月前

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根据加州房地产经纪人协会的数据，南加州的橙县是全加州房价最昂贵的地区之一。数据显示，橙县一套中价位房屋的平均售价已接近140万美元。要想在橙县买一套中价位房屋，年收入需要35万美元。

分析师称，假设买家的首付是房价的20%，那么就得必须做到手头有约28万美元的可自由支配的现金。而这对一般居民来说，是非常不容易做到的事情。因此，按橙县目前的人均收入水平算，只有11%的居民有能力购买一套中价位房屋。

橙县一栋待售屋，4房、4.5浴、室内面积4335平方英尺，售价250万美元。（图片来源：房地产网站）

在全国范围内，中等价位的房屋售价约为38万9000美元。年收入接近10万美元的人有能力购买房屋。自2020年初以来，全美房价已经飙升了47.1%，超过了近几十年来的涨幅。

这是根据ResiClub最近对Case-Shiller全国房价指数的分析得出的数据，全国房价指数显示，20世纪90年代和21世纪的2010年代的房价分别增长了30.1%和44.7%。

经济学家预测，2024年的抵押贷款利率将保持在高位，并且只有在美联储开始降息之后才会开始下降。即便如此，利率也不太可能回到疫情之前的低点。

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来源：LA早知道

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