在家收留无家可归者,引狼入室!法国年轻人买不起房,不敢结婚生孩子!房价必须继续下降
巴黎8月17日(鲁佳)尽管法国多地的房价呈下降趋势,房贷利率在通货膨胀时期经历两年飙升之后也开始走低,但对于年轻人来说,买房仍然非常困难,这对成家立业都造成了影响,他们因此推迟或取消成家、生育计划,或者改变居住地点和工作等。
【法国年轻员工:买不起房,难以成家要孩子!】
法国信贷机构Sofiap与益普索研究所(Ipsos)合作进行的最新民调显示,法国大多数年轻工作人员存在买房困难,而难以获得住房阻碍了他们的家庭计划。
据《费加罗报》16日报道,这项针对法国公共机构或私营企业18岁至35岁员工进行的调查显示,62%的受访者认为自己难以拥有或很难购置属于自己的住房。虽然法国房价呈下降趋势,但56%的受访者表示,无法买房是由于房价过高,44%的受访者表示,由于拿不出首付,43%的受访者表示,因为难以获得房贷。
按照Sofiap董事会主席洛朗·佩尔马斯(Laurent Permasse)的说法,这项研究的结果揭示了许多问题和复杂情况,尤其是对于年轻人来说,买房似乎是一个难以实现的梦想和目标。更大范围来讲,对于许多员工——不仅仅是35岁以下员工——超过三分之一认为自己不能很快成为业主,甚至根本无法成为业主。然而,大多数员工都有成为业主的强烈愿望,61%的员工希望能够很快买房,22%的员工希望能在两年内买房。
无法获得住房,这对员工的家庭计划有直接影响。在所有员工中,由于缺乏住房,24%的人推迟了生育决定,22%的人已经放弃生育计划,20%的人推迟结婚或同居。对于已经买房的员工来说,为了偿还房贷,49%不得不放弃某些娱乐,30%不得不减少食品采购预算,30%取消了孩子的某些活动,25%放弃了某些医疗护理或药物。
一些员工为了获得住房,不得不改变人生计划。所有员工中,超过四分之一表示,他们曾改变所在城市、省份或地区,27%的人离开了原来的公司,26%的人拒绝某些工作,因为他们无法在工作地点附近找到适当住所。这种现象在年轻员工当中尤其常见,反映出年轻人对住房的期望与现实之间差距越来越大。
【要卖出房子,卖家必须继续降价!】
法国Orpi房地产经纪公司总裁纪尧姆·马里诺(Guillaume Marinaud)指出,如果要让房地产市场复苏,卖家必须继续降价。
据BFMTV新闻资讯台报道,纪尧姆·马里诺没有预测未来的水晶球,但他不认为房价会再次上涨。他在接受BFMTV商业频道采访时表示,“房价将继续下跌,但这是小幅下降,因为供应仍然紧张,市场上可供出售的房产很少。”
纪尧姆·马里诺认为,如果市场要复苏,房价下跌的趋势必须继续下去。根据Orpi的数据,他认为房价应该下降10%左右,但现在降幅大约在7%。因此,Orpi加强了对房地产销售人员的培训,他们在工作中“必须向卖家解释,一旦卖家同意降价一些,销售就会畅通无阻。”
纪尧姆·马里诺不相信房价会重新上涨,“一些同行表示,价格将再次上涨,但这不是我们1300家营业部的情况。”
2024年上半年,法国发放的房贷总额降至10年来的最低水平,同比下降36%。但纪尧姆·马里诺希望保持乐观,“现在的好消息是,当买家去找银行(申请房贷)时,很快就能获得融资。”
随着欧洲央行(BCE)降息,信贷紧缩政策已经放松。自2024年初以来,法国房贷利率逐渐走低,但房地产市场似乎没有复苏的迹象。在纪尧姆·马里诺看来,这是政治不确定性的结果,“欧洲央行在6月6日降息,6月9日我们解散了国民议会。”
纪尧姆·马里诺指出,目前还不知道新的住房政策,法国正在举行奥运会与残奥会之间阶段,不可避免的是,市场持观望态度。他预计,2024年房地产年成交量可能会有80万笔,在经历了多年的异常增长之后,这属于“回归正常”。
【法国女子在家收留无家可归者,不料引狼入室】
法国女子伊丽莎白(Élisabeth)慷慨地在自己家里收留了一名无家可归者,结果是她没有预料到的。
据《费加罗报》报道,7月初,伊丽莎白在自家收留了一名43岁的无家可归者两个星期。这名无家可归者向奥恩省(Orne)维穆捷(Vimoutiers)的天主教救济会寻求帮助,伊丽莎白是该慈善组织的成员,她决定在家免费收留这名男子,给他咖啡、蛋糕和衣服,他和伊丽莎白一起做饭,帮她做户外工作。
一开始似乎进展顺利,但很快就变成了一场噩梦。伊丽莎白借给无家可归者入住的房间里,地板上满是酒瓶,地毯上散落着烟头,墙上留下酒渍。无家可归者变得越来越暴力,以至于伊丽莎白不得不躲到了姐姐家里,并对该男子提出指控。随后,宪兵大队介入,将这名无家可归男子驱逐。
伊丽莎白以为自己摆脱了这个人。但当她回到家,发现房子简直被毁掉了,浴缸里装满了黑水,窗框和玻璃都碎了,把手被拆了下来,烟酒狼藉。
这名无家可归男子被送往勒芒(Le Mans)和阿让唐(Argentan)的医院,现已出院。伊丽莎白感到不安全,无法入睡。伊丽莎白对这段糟糕的经历感到愤怒,甚至离开了天主教救济会。该协会表示,不建议志愿者在家接待任何求助者,即使是出于善意。
【严防猴痘!法国卫生系统拉响最高警报】
法国已辞职的总理加布里埃尔·阿塔尔(Gabriel Attal)16日宣布,针对新一波猴痘疫情,法国将卫生系统置于最高警报状态。
据BFMTV新闻资讯台报道,加布里埃尔·阿塔尔介绍说,他已经与劳工、卫生、团结事务部长凯瑟琳·沃特兰(Catherine Vautrin)以及负责卫生与预防事务的部长级代表弗雷德里克·瓦莱图(Frédéric Valletoux)就全球猴痘病例增加的形势举行会议,决定启动卫生系统最高警报。
刚果(金)再次暴发猴痘疫情,布隆迪、肯尼亚、卢旺达、乌干达等非洲多国受到影响,这促使世界卫生组织14日宣布,猴痘疫情构成“国际关注的突发公共卫生事件”,这是最高级别警报。瑞典15日报告了一例猴痘“1b”变异毒株感染病例,这是自2023年9月以来在刚果(金)出现的同一种新毒株,这是欧洲首例“1b”感染者,根据卫生专家的说法,法国很快就会发现病例。
因此,加布里埃尔·阿塔尔宣布,政府将为往返危险地区的旅行者提供新的信息和建议,还将向各地区卫生局发出指示,以便卫生机构、专业人员和协会向高风险人群传递最新的卫生信息和建议。他还呼吁卫生当局,更新针对“目标人群”的疫苗接种建议。
加布里埃尔·阿塔尔强调,自2022年以来,猴痘病毒在法国的传播减弱,部分原因是接种了15.25万剂疫苗。法国将在未来几天内,向受猴痘疫情影响最严重的国家提供疫苗。
欧洲疾病预防控制中心(ECDC)16日也宣布,将猴痘疫情风险从低水平提高到中等水平,并呼吁各国加强对从受影响地区返回的旅行者的监测。该中心表示,欧盟极有可能出现更多的猴痘输入病例。
【图说】
法国Monoprix集团宣布,该集团旗下所有门店销售的Monoprix Gourmet品牌勒布洛雄奶酪(Reblochon)涉金黄色葡萄球菌污染而被召回。有关产品为半块装250克,于7月26日至8月13日在全国所有Monoprix门店销售,条形码为3350030123840,批号为245203479,最佳食用日期截至8月20日。客户服务热线为08 00 08 40 00,召回程序将于8月31日结束。
巴黎十四区阿莱西亚街区(quartier Alésia)一家按摩院16日星期五16时许遭暴力抢劫,袭击者是单独行动的,目前仍在逃。当时,一名男子进入按摩院,一名40多岁的员工走出来,男子抓住她的胳膊,威胁称自己有枪,员工害怕地尖叫,另一名58岁的工作人员冲过去干预。该男子将两名女子锁在房间里,抢走现金逃跑。据估计,他抢走了“几十欧元”。巴黎检察官办公室委托巴黎第三司法警区对案件进行调查。
法国一架私人收藏的“富加教师”教练机(Fouga Magister)于16日17点前不久在瓦尔省(Var)勒拉旺杜(Le Lavandou)附近坠毁,飞行员无法从飞机上逃生,当地展开救援行动,已经找到飞行员的尸体,关于事故原因已展开调查。坠机区域禁止划船和水上活动,直至另行通知。据悉,这架飞机曾在1964年至1980年期间被法国空军使用。
法国央行8月16日宣布,2024年7月,法国企业破产数量略有上升。从2023年8月到2024年7月,63095家企业破产,而截至6月底的一年间有62015家企业破产。近几个月来,法国企业破产率一直高于新冠疫情前的平均水平(2010年至2019年期间平均每年59342家)。在新冠疫情期间,由于政府对企业提供的援助,这一数字大幅下降。
根据彭博社每日更新的排名,8月16日,法国路威酩轩集团(LVMH)首席执行官贝尔纳·阿尔诺(Bernard Arnault)再次成为全球富豪前三名,超过了脸书(Facebook)联合创始人马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)。贝尔纳·阿尔诺估计拥有1920亿美元的财富,排名世界第三;排在他前面的是埃隆·马斯克(Elon Musk)估计拥有2410亿美元,亚马逊(Amazon)董事长杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)估计拥有2000亿美元。
【国际】
- 国际金价16日再创历史新高,触及每盎司2492.55美元这一高点,打破7月中旬创下的每盎司2483.73美元纪录。这一方面是由于,市场受到美联储(FED)可能降息的预期提振,另一方面,投资者认为黄金是地缘政治风险的避风港。
- 非洲联盟卫生机构的数据显示,自2024年初以来,非洲总共录得18737例疑似或确诊的猴痘病例,仅在最近一个星期内就报告1200例,该病毒的几个变种已被确定。
-波兰总理唐纳德·图斯克(Donald Tusk)16日宣布,波兰将正式申请申办2040年或2044年奥运会。波兰此前从未举办过奥运会,总统安杰伊·杜达(Andrzej Duda)2023年曾宣布,打算提交波兰申办2036年夏季奥运会的申请。
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