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签了一个字,男子房子差点儿成了别人的,还收到无数账单

签了一个字,男子房子差点儿成了别人的,还收到无数账单

7月前

《纽约时间》出品 欢迎转载,请规范署名,添加公众号名



据ABC报道 Wigberto Astacio曾以为买套复式公寓是他的梦想,但现在他正在努力保住它。

图:ABC新闻截图

他说:“我一直在努力偿还抵押贷款和其他一切费用。”

他说,事情的起因是他和前房客出现了矛盾。后来,Wigberto由于医疗紧急情况离开了几周,占屋者又搬了进来。

他感到绝望。


然后,他收到了一个批发商(wholesaler)的邮件,后者承诺用现金购买他的房产。

Wigberto回忆说:“然后一个人来找我,说了我想听的话。他们会帮我支付抵押贷款,会在法律上帮助我,还会打理这个地方,防止非法占屋者进来。他们向我‘承诺了全世界’。”


他签了合同,但称之后批发商几个星期都没有联系他,而且他的账单越来越多。


Wigberto说,然后,在5月初,批发商去了注册办公室,把自己加到了房屋所有权上。


Wigberto说:“这时候他们出现了,说‘我们有权拥有这处房产。你已经签字了’。他们没有给我任何帮助。”

“他们承诺会在财政和法律上提供资源,但从未兑现,所以我真的不知道他们把钱花在哪里了。”

对于批发商,一些消费者专家给出的建议很简单:不要使用它们。

美国消费者联合会执行主任Steve Brobeck说:“可信的批发商很少。如果你是消费者,尤其是南加州的消费者,必须非常谨慎。”

Steve补充道:“这对大多数人来说太复杂了,无法处理,我会避开它们。”

帮助Wigberto的当地房地产经纪人Kisha Sardin看过协议后说,协议“非常清楚”。

她说:“合同非常详尽,非常清晰。他只是不理解(合同条款)。”

此后,Kisha一直在与该批发商交涉,称他们进行了“一次很好的交谈”,并相信他们可以“解决问题,因为双方都希望达成一个友好的解决方案”。

Steve表示,“你签任何东西的时候都要小心。不要感到有压力,要经常听取别人的意见。”他建议人们找一位值得信赖的房地产律师来检查所有的合同。

“他们应该愿意事先给你一份合同,并给你时间阅读——这不应该只是10分钟,而应该是几天的时间——愿意讨论合同,也愿意就佣金进行谈判。”

Wigberto现在向那些可能发现自己处于类似情况的人发出强烈警告。

“我想让人们知道,确保你读了合同。不要仅仅因为别人穿着漂亮的西装、有一辆好车,或者在某个地方有一个大办公室、他们对你说话很有礼貌,就相信他们的话。这毫无意义。”





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来源:纽约时间

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