开业一年后，再看杭州玉鸟集

出品/联商网&搜铺网

撰文/陈宁辉

当下，在多元价值观驱动下的行为模式日新月异，人们生活似乎成为了变量X，各类新生活方式层出不穷，带来了许多崭新的经历。

山系生活、极简生活、Citywalk、搭子社交、快经济的慢生活、户外生活、社恐又社牛、上进跟上班选择上香等每一种爱好领域都成为一种新潮的生活方式。商业空间作为生活方式的载体，如今也在积极解锁正确的生活方式场景，成为大众探索新生活方式的全新视角。

作为万科为杭州良渚文化村量身定制的「文化艺术轻度假综合体」万科·BIRLAND玉鸟集，以传承并弘扬五千年良渚文化、描绘文创产业场景、推动未来社区建设为发展蓝图，开创了集生活、生产、生态为一体的文化商业新模式，更为大众带来了一种超脱于现代都市的差异化艺文生活方式。

自去年开业以来，玉鸟集成为了城市轻度假、非标商业考察、网红社交打卡、理想生活最具热度的目的地。基于一以贯之的商业创新情感，玉鸟集在如何更好地表达良渚文脉的新肌理、与社区链接共创、绵延艺术文化、创造城市生活精神副本等内容上持续探索。这在正如火如荼进行的第二届良渚艺术生活节，得到充分展现。

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在地文化溯源与当代生活的探讨

多元共创的城市艺文商业IP

5月17日，良渚在地化演绎活动暨第二届良渚艺术生活节启幕仪式在玉鸟集启幕，为期一个月(5.17-6.10)，并在四个单周打造了不同的主题活动。

从今年的良渚艺术生活节上看，玉鸟集秉承了万科持续创新的商业理念和项目艺文生活方式的持续制造者的定位，在延续第一届市集、演艺、策展等艺文生活表达的基础上，开创了良渚在地文化演绎活动和社区型非标商业发展论坛的全新内容。

良渚文化元素，是玉鸟集最有代表性的标签，也是有别于其他非标商业的优势所在。万科完美揉萃了玉鸟集文艺气质与底蕴的场域空间、建筑表达、精神内容场景、社区认同，既与良渚文化一脉相承，又良性推动了良渚板块的文化、艺术、旅游以及商业等不同领域的产业共创。

由政府主管部门、杭州万科商业、浙江省杭州良渚遗址管理局、良渚博物院(良渚研究院)、中国美术学院等各领域的良渚文化关爱者深度探讨了五千年良渚文化的传承与创新，以及玉鸟集在地化演绎良渚文明的可持续路径。

与此同时，一场由商业操盘者、建筑和艺术家、品牌主理人、媒体观察者及消费者联合参与的「从玉鸟集现象看社区型非标商业发展」的主题论坛，多维度聚焦了社区型非标商业如何实现城市级非标商业、常态化社区商业的有效共融与共荣。

上述探究的内容，玉鸟集正在兑现。玉鸟集打破常规的开发和运营思维，为商业提供了另一种可能性，实现了人、自然、美学、文化、艺术的和谐生长，完成了商业与良渚文明、现代城市、未来生活的同频共振。

基于“现代为基底，远古为线索”的建筑语言，玉鸟集沿着良渚文明几千年的历史线索和良渚文化村村民近百年的生活轨迹，以良渚民居坡顶为基调的致敬中式园林院落风格、模糊边界的景观和植被、简洁通达的动线、复古而崭新的商业街区，成就了一座城市尺度的开放精神栖息地。

大谷仓与大屋顶遥相呼应，是玉鸟集的“精神支柱”；村民广场、玉鸟广场、谷仓广场是一个公共的“小镇中心”，是玉鸟集的社交中心；原野公园、季相花园打破了商业与自然的边界感，让建筑空间成为了一个有氧绿洲。

作为良渚文化村的终章，玉鸟集是这个大型社区文化与审美生命共同体中生活与精神领地。因此，玉鸟集并非社区商业、非标商业的单一体，而是融合了低密度的商业尺度与高密度的人居环境的新型社区非标商业，既要传承良渚文明，满足良渚“村民”的生活需求与精神寄托，也要符合非标商业作为一种创新型商业模式对空间、场景和品牌结构的严格考究。

一面是传承，一面是创新，玉鸟集深度运营一年后所呈现出来的生命力，像良渚文化村的生活方式「一半是烟火，一半是清欢」，也像社区型非标商业倡导的理念「一种安放自如的都市艺文乌托邦」。

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把艺文刻入日常

专属良渚文明的美好栖息地

超脱常规的运营思维，让玉鸟集获得了一种超脱于现代都市的商业价值与生活方式。过去一年的经营过程中，玉鸟集深刻渗透良渚文化与当代艺术价值，无论是空间场景，还是品牌组合，亦还是多元化的体验活动，都将艺术与文化刻入了生活日常，把文艺与烟火、城市与远方带入了良渚和杭州。

玉鸟集塑造出的这种“生活中的度假感、度假中的生活感”，吸引了一大批艺文爱好者、年轻人和游客涌入，如今在小红书、抖音等社交媒体上，玉鸟集成为“杭州旅游推荐”词条的必选项。

在社交符号上，玉鸟集聚焦在地文化、先锋艺术、大众演艺，已经成功策划了跨界市集、艺术策展、主题论坛、艺文演出、良渚樱花季、露营微野等多元艺文活动，成为杭城全新的艺文潮流策源地。更主要的是，高频和高热度的活动模糊了商业运营中营销节点的概念，成为了良渚“村民”及周边居民“家门口理想生活”的一部分。

比如可续生活集、疗愈生活集、脑洞市集、夏日好荷集、归巢市集、囡囡市集、早鸟市集、啡鸟集及杭州万科商业2023年首次推出的原创市集IP「出摊儿」，以更自然、更多元的生活维度，在不同圈层建立自我认同，高频打造了玉鸟集最具大众化和流行性的社交方式之一。同时，已经举办四届的村创者共创会(村创)，再续13年前良渚文化村的《村民公约》，与村民、合作商家、创新创业群体共同传承与迭新良渚文明与梦想的生活方式。

在消费符号上，玉鸟集没有一味地追求高端化，而是瞄准了更日常的品质和年轻态。重点打造了村民记忆、品质生活、艺术社交三大主题业态，涵盖餐饮、零售及艺术体验、娱乐或生活配套等近百个品牌，包括了19家全国首店、8家杭州首店、16家区域首店。

有标志性建筑大谷仓·单向空间、著名舞蹈艺术家杨丽萍早期经典剧作《雀之灵》为名的品牌文创馆等先锋艺文标杆品牌，也有木墨工艺商店、叁無商店、KRÈATE、青咖墨茶、DONSMOKE、杭一末EMoment等美学生活家和主理人共创品牌，更有焕新的村民食堂，唤醒了“村民”的久违人间烟火与情感记忆。

显然，玉鸟集作为一个人文、社交、消费符号显著的复合社区文化商业空间，十分擅长通过打造在地的独家体验、制造城市级传播的事件营销，良好兼顾了村民、城市年轻人与游客的需求，成为那个真正的一个「想到就能去的地方」。

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玉鸟集与万科

创新生活方式的可持续创造者

一周年的满意答卷，向行业展现了玉鸟集出众的运营成效，也让我们对其未来的发展报以足够的期待。正如玉鸟集所秉承的可持续创新思维，未来还将在深厚的良渚文明基础上，对空间布局、场景美学、业态结构、营销体验、社区共建等商业经营内容上深度创新，进一步建立城市艺文轻度假理想目的地。

今年的良渚生活艺术节，除了已经成功举行的可续生活集、良渚在地文化演绎论坛、社区型非标商业发展论坛外，还将推出：I NG疗愈生活集，关注大众情绪价值，提供松弛与快乐的生活方式；脑洞市集“艺术梦盒”计划，从市集、展览、分享、互动等内容搭建一个可天马行空的艺术共创社交场；"微野"夏日好荷集，带来了杭城首个荷花市集，以及联合山外山、胡庆余堂打造的首个藕主题联名快闪店。

玉鸟集，塑造出了一个让城市、自然与人相互融合的理想栖息地，在开放包容的空间为人们提供了一种新的艺文生活方式，也让万科良渚文化村的都市理想生活样本有了最终的圆满。

通过玉鸟集，也感受到了万科持续践行“城乡建设与生活服务商”深刻力量。深耕杭州17余载的杭州万科商业以在地思维，以“不可复制”的非常规逻辑，打造了藤集、小藤街、杭行荟、玉鸟集等多种城市商业IP，构建了不同形态的都市生活方式。

未来，杭州万科商业还将带来亚运村核心位的活力新社交方式滨水体验地「日耀涟里」、延续漫游式公园商业的「彩虹·藤集」两个全新商业产品，持续创造特色服务商业新样本。

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