​楼市再跌下去，恐怕你我都无法幸存

1.

房地产在跌，成了所有人都知道的事实，政策上也一直在放松，实际上这话，我从2022年6月开始，一直在说。

我一直在呼吁先放松一线。

结果呢？一直拖到了23年9月，一线城市才开始认房不认贷。

为时已晚。

这过程中，多少员工下岗、多少楼盘烂尾、多少上下游产业受到影响……

有一句话现在来形容房地产非常形象：等到人快死了知道给进补药了，但也要看能不能喝得下去啊！

以作为房市指向标的北京举例：

去年6-8月，小阳春刚结束，楼市急转直下，迅速下滑。

去年10-12月，9月的认房不认贷还火了不到一个月，楼市的信心被击穿，甚至一举跌回年初的价格，开始了恐慌性卖房。

再来就是今年春节后至今，纯纯以价换量，卖家几乎都在割肉跑路，大部分区域的房子已经跌回16年下半年，这还不算入持有成本。

连续三波大跌，这谁受得了？

现在的基本情况是恐慌性跑路，价格已经没办法再看了。

随便给大家看个更加直观的例子，西城广外的老破小天宁寺东里，成交价已经低于6万，去年这个时候同户型能卖多少？

9万。

西城的老破小尚且如此，其他的老破小更是没办法看了。

这还只是北京的情况，其他城市，只会比北京差，不会比北京好到哪里去。

2.

成都已经全面取消限购了，南京也在上周全面取消限购，可以直接买房落户，但是即使如此，南京的楼市也还在狂跌不止。

不少区域，比起三年前，已经是腰斩的价格。

有人买吗？依旧是无市无价。

大家兜里就那么多钱，都在观望。

观望什么？这几年来变故无常，不少人都学聪明了，原来没有家室托底试错成本那么大，今后的每一分钱都要花在刀刃上，为自己而花。

不是人民兜里真的没钱了，是大家真的都不想花了。

大家不傻了，不好糊弄了，都明白了一个道理：关于房地产的时代已经在过去，现在入场不是谁都可以分到红利的。

好运如同一个转盘，不会永久地停留在一个方向，只会往下一个方向继续转下去，能否抓住时代的风口，要能精准地判断出什么是风口，什么时候可以抓住风口。

我一个在广州工作的朋友，16年的时候，在互联网公司上班，一个月已经能赚2万，当时家里能够提供大概100万的首付，婚前买个300万的房子上车。

当时家里的计划也是尽快买房、结婚领证要个孩子，但是毕竟是一家人的积蓄，我朋友还是希望谨慎一些，所以找我聊了很多，中间来来回回也没有个定数，十分犹豫。

人做一个重大的决策之前，一定要谨慎思考谨慎做出决定，最好多借鉴几个人的建议，这样才足够全面，毕竟你买衣服都知道货比三家，买房子更是不能草率。

也是为了让他多一个维度去参考问题，我介绍了一个我们一个研究易学的朋友—千里居士给他认识，他在这一行有口皆碑，帮助不少朋友脱贫致富跨越阶级，对于人生和职业规划都可以给出很详实的计划，实在是良师益友。

拿到我朋友的命局，千里居士分析：行运至比劫、食伤和财星的大运时，置办产业会很轻松，16年，正好就是他行大运的时候，适合买房，且能从中获益不少。

因为知道千里居士算得很准，于是根据命理提示的建议，最后入手了离他公司比较近的一套房，从拿到房产证开始，他所在的小区价格一直在攀升，居高不下。

加上当时请千里居士调整过风水，入住后，他明显感觉到工作顺利很多，那几年一直在升职涨薪，手里有点钱了，又想要如法炮制，不以刚需为主而是投资为主再入一套房。

结果这时候千里居士提醒他：21年到23年整个国运正在往艮土运往离火运过度，他又属土命，与火相克，注定诸多动荡，这个时候正是多事之秋，千万不要鲁莽进取，以存储财富为主。

果然，19年疫情爆发，21年之后几乎广州所有的 房子一直在降价，加上公司在降本增效，随时有可能被优化掉。

这几年的形势非常严峻，这也让我朋友十分感激千里居士，当时劝阻了自己入手，否则现在早赔得底裤都没了。

但其实这种情况并非属于例外，我早在去年9月份已经预测过，房价只会继续走低，走到哪里去，大家都不知道。

大家现在才相信我之前说的了：接下来的放松政策会铺天盖地而来，说点实在的。

2024年，我们还能做什么？

3.

如果你在一线城市对于未来有改善需求的，24年将是你最后的置换机会，否则之后你哪怕打到骨折，你手里的房子还是出不出去，以后也只会越来越难。

如果你在二线三四五线的城市里有多房的，自己留一套自住就行，否则光是多套的房产税都足以压垮你。

有住房刚需的，时刻关注你所在城市的政策变动，有合适的时机，自己手里有闲钱，入，不要犹豫，马上入。

建议了那么多，你会发现一件事，买房这件事和人生一样，确实是有信息壁垒的，有的人关于局势知道得越清楚，便更容易抓住时机获得成功。

知己知彼百战百胜，只有了解你自己的命运布局如何，你才能抓住属于自己的人生，控制全盘，帮助自己去判断去布局，更早地抵达成功。

这件事我自己也挺有感触的，居士很早和我说过：

你喜用神适合走新媒体的路线，多在线上发表言论文章，对财运有帮助，而买房这件事只有特定的几个时机点才适合。

赚钱的事情是这样的，你看中的未必是最好的，但一定要是最适合自己的，一定要是踩在风口上的。

2024年什么事情一定是在风口上的？这一点，九叔也有自己的见解：

为什么之前和房地产沾点边的，多少都能赚点钱？

那是因为，24年之前有长达20年的时间，我们国家一直在走艮土运，艮土，意味着一切和土相关的行业都趁势而起，尤其是以土为属性的房产。

所以在这个节点之前，我们看到，房地产崛起，不少地王开盘节节升高、二手房也被炒上天，抓住这波风口的人也成功地实现了草根逆袭。

但是从今年开始正式走入离火运，离火，顾名思义，是一切属火的行业。比如，餐饮、医美、互联网、自媒体……在未来的20年会逐渐挤走属土行业的生存空间，逐渐占据上风。

所谓方位差一线、富贵不相见，选对了方向之后成功只会事半功倍，比如我一个在深圳成立的外贸公司的朋友，很早便被千里居士指点：

五行属火，可以从事这一行，但是在24年会开始走大运，要配合离火局势，因此建议多在线上运营下功夫，降低线下实体店铺货的举措。

改变了方式方法之后，果然大获成功， 合作多家大牌子，现在属于赚钱轻松实现财富自由，完全超越大半同龄人的成功。

知道属于自己的时机在什么时候、做什么赚钱，这一点对于普通人实在是太重要了。

不可能有人一直立于不败之地，但是，如果你一直选择站在风口和运势的一面，在某种程度上，你当然可以一直进财不衰。

4.

我见过不少有钱人，他们的结论都是一样的，赚大钱的时候一定是轻松的，因为你是在顺势而行，一切都是天命所归，当然稳稳当当、没有任何意外，一力降十会一巧破千斤。

同样的，当你觉得你赚钱很困难、很艰苦的时候，大概率是你在走一个下坡运，或者选择的行业根本不适合你。

一个人只有走在适合自己的塞道上，才会犹如顺势而上，毫不费劲能获得成功，顺势而为，永远是我们普通人要学会的事情。

说到这里，顺便介绍一下千里居士，他道号持之，在老家有自己专门的道场，从事这一行已经几十年了，是正统的江苏茅山派居士。

他在大佬圈内非常有口碑，很多明星巨贾都找他测算过，而且关于命运很有自己的理解，是个非常靠得住的引路人。

要知道，很多人之所以成功，其实无非是跑赢在信息差，而命运这本厚重的书里，每个人的命格早早定型，而做命理咨询，便是找个人帮你看懂你的这本命书，减少你和成功之间的信息差。

何时发财、何地发财、做什么发财……甚至你何时适合结婚、正缘如何、是否能够脱单、婚姻有何问题，都是可以在这本命书中找到答案的。

之前我表姐多年未婚未恋，不是不愿意脱单，实在是工作忙碌、又没时间去社交，加上性格内向，自然遇不到好对象，一直耽误着。

后来也是千里居士做了招桃花的科仪，又建议：不要局限于本地人，可多看看北方来的对象，正缘在两年内会显化，婚姻运势不错。

根据千里居士的建议穿上一些红色的衣饰来调整自己的磁场后，那段时间追求者众多，后来表姐跟自己合作方的一个男人轻松脱单，喜结连理，对方正巧是个东北人，婚后生活这些年也一直不错，很是令人羡慕。

其实人这一辈子就是在做选择，无论选对选错，当下做的每一个选择，都会影响到你未来的每一步，因此知道自己的命局如何、如何走下一步，对于我们普通人来说，至关重要。

要避开的坑实在是太多了，如果你想知道关于自己未来的预测发展，那么可以加千里居士聊一聊，想必一定会受益良多。

当然，如果你没有困惑，也可以加他的微信有备无患、免得到时候想找人聊一下的时候，措手不及、不知道从何找到出路：

长按下方二维码添加微信：Taing778