澳洲房市出现转机？KPMG：18个月内将下降！

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本文转载自：最西澳

作者：MJ

据2024年6月20日的报道，预计澳洲目前失控的房价将在接下来的18个月内增长放缓，而租金的上涨速度也将减缓。

KPMG Australia的最新报告显示，未来18个月内房价预计将显著下降。

KPMG的Residential Property Market Outlook June 2024指出，截至2024年底的下半年，全澳房价预计将上涨5.3％。到2025年，首府城市的房价预计将增长5.6％。

相比之下，在截至2024年3月的前12个月内，全澳房价上涨了7.7％，预测的数据明显放缓。

根据PropTrack数据，截至5月底，首府城市房价上涨了7.22％。

KPMG首席经济学家Brendan Rynne博士指出，尽管面对高利率、高通胀和消费者信心低迷等不利因素，但房市依旧强劲，供不应求的情况依旧存在。

这一预测对购房者是好消息，同时对租房者而言，未来两年租金增长预计将减半，也是利好消息。

KPMG预计，未来两年租金将增长4-5％，远低于去年的7.8％，这是自2008/09年全球金融危机以来的最大涨幅。

尽管珀斯房价涨幅领先于其他城市，但KPMG预计所有首府城市的房价涨幅都将放缓。

“未来6个月内，珀斯房价预计将上涨超过10％，达尔文和霍巴特上涨1.4％。在公寓市场，珀斯将上涨8.6％，堪培拉1.3％。”

悉尼的房价预计到2025年底将上涨4.9％，公寓市场上涨5.3％。

素材来源：DailyTelegraph