亏麻了！加拿大独立屋2年降价82万赔本卖！甚至都还卖不出去...

4天前

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加拿大房地产的现状真的是一言难尽，不仅买房难，其实卖房也很难...

虽然去年春天大多伦多地区的房地产市场出现了短暂的回升，但今年整个地区的买家都继续受益于更多的选择和回旋余地，这最终迫使一些买家将其房产的价格降低了六位数。

最近，安大略省Cambridge的一套独立屋就不惜以大幅亏损的价格出售，而它是该省许多即使有大幅折扣也多次出售失败的房产之一。

根据房源信息，这栋五卧四卫的住宅位于剑桥的Hespeler Village，拥有9英尺高的天花板、专业景观的后院、一个游泳池和一个美食厨房。

2022年2月，这座3,300平方英尺的住宅以2,275,000加元的价格首次出售，当时较低的贷款利率导致价格飙升，整个全省房地产市场的需求都在增加。

可是仅仅几个月后，这套房子就以略低于150万加元的价格重新上市。

即使有这么大的折扣，房子也没能吸引到任何买家，随后从市场上撤下。

一个月后，这套房子再次以略低于160万加元的价格重新上市，但仍然未能售出。

最终，这所房子在本月早些时候以145万加元的价格售出，与2022年的售价相比，低了整整82.5万加元。

值得一提的是，光是安大略省，就有好几处房产在2024年以巨额亏损出售。

其中一个例子是，今年1月，宾顿市的一套六卧室住宅亏了60万加元，而5月，York University Village的另一套11卧室住宅亏了40万加元。

根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新报告，上个月该地区的房屋销售继续处于低位，市场继续使潜在买家受益。

然而，TRREB首席市场分析师Jason Mercer指出，随着整个地区的需求增加，随着买家之间的竞争继续加剧，卖家将看到房价再次上涨的压力。

总体而言，GTA房地产经纪人在2024年5月通过TRREB的MLS系统报告了7,013套房屋销售，与2023年5月报告的8,960套销售相比下降了21.7%。

TRREB总裁Jennifer Pearce补充说：“随着未来18个月借贷成本的下降，预计将有更多的买家进入市场，包括许多首次购房者，这将在相对紧张的租赁市场开辟急需的空间。”

然而对于一些资金不足的打工族来说，买房恐怕仍然是一个遥远的梦...

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/ontario-home-sold-massive-825k-loss

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来源：这里是温哥华

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