Costco在加州 “转型”，打算超市楼上建豪华公寓？

提到Costco，大家脑海浮现的画面是啥？

商品量大、购物车大、停车场大......

"大"这个关键词，必须榜上有名啊。

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颠覆咱们的认知。

谁能想，以后自家小区下个楼，就能逛上Costco了呢？

Costco在加州 “转型”，和住宅区合并

Costco在洛杉矶要有大动作？

开发商Thrive Living宣布，计划在南加一包含800住宅单元的混合用途场地里，建造一个新面貌的Costco。

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选址在洛杉矶鲍德温村5053 Coliseum Street，旁边就是E线车站。该地曾是AT&T的办公室，自2021年以来一直空置。

附近还有个USCIS移民申请服务中心，有去那打过指纹的朋友吗？

根据该公司的声明，其计划将此处的5英亩土地，改造成“拥有数百套公寓和附近第一家Costco商店的多功能综合体”。

小区拟建为六层建筑，有多层地下停车场。

除了住宅，里面还有五个庭院、一条景观步行道、一个屋顶游泳池、篮球场、健身区、用于电影之夜的室外空间、社区花园，设施还是挺齐全的。

而这家新开的Costco除了购物，像是验光配眼镜、药房、送货服务都有。

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通常， Costco更喜欢在人流量大、能见度高的地方建店， 该公司还寻找驾车方便、停车位充足且道路交通便利的地点， 比如城市的近郊。

为新店选址时，还会考虑当地人口、竞争和房地产成本等因素，目标是在拥有强大客户群和高销售潜力的地区进行建设。

那这回为什么要这样设计？

有网友称，答案是监管套利。在洛杉矶开设新的大型商场很难获得批准。然而，符合特定标准的混合用途住房项目将根据州法律自动免于自由审查（AB 2011）。

不管怎么说，这个“Costco+公寓”的想法一经问世，立马引起了民众的好奇心。

网友评论两极化，褒贬不一

👉观点1：不寻常真新奇，入住带Costco优惠吗？

“我想住这里！”

“我需要这个，别忘为员工提供折扣租金，永远不必担心上班迟到了。 ”

“午餐吃啥？披萨和热狗。晚餐吃啥？烤鸡配西班牙炸油条（吉拿棒）和圣代。”

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👉观点2：住在Costco楼上，认真的吗？

“谁愿住Costco楼上？”

“能想象公寓每层楼都有超市手推车的场景吗？”

“呵呵，不用想，到时候停车的情况得啥样了。”

👉观点3：和低收入家庭同住？听着不太靠谱

据Thrive Living表示，该公寓建成后，其中184套公寓，占总单元数的23%，专供低收入家庭使用。

“巴斯市长已宣布洛杉矶出现住房紧急情况，我们正在响应号召，”Thrive Living的合伙人说。“我们公司专注于解决洛杉矶严重的住房负担能力危机，同时也吸引愿意做出长期承诺，以丰富我们居民和邻居的生活体验。”

拟建的公寓俯视图，密密麻麻小隔间，被网友戏称“Costco 监狱”：

网友：

“你确定？支付3,500美元以上租金的人，可不想住在有太多孩子的低收入家庭旁边。”

注*在洛杉矶，低收入家庭有资格参加可帮助支付租金的经济适用房计划，为符合条件的家庭提供租金援助、帮助支付电费、煤气费账单等。

而根据Insider去年的报道，光顾Costco的典型购物者形象，是39岁的已婚亚裔女性， 她通常拥有大学或更高学历，年收入超过125,000美元。

的确感觉有点不搭？

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目前来说，这个项目还处于初期阶段。

该公司表示，将 很快向洛杉矶市政府提交完整申请，并补充说，Costco开业后将带来400个新工作岗位。

不知道大家对此怎么看？觉得靠谱吗？