Costco要在加州建房了??? 一下就建800套!
厉害了！Costco 为应对加州住房危机制定大胆新计划。
大家可能很快就能在购买大量家居用品的同时——买到一套经济实惠的公寓！这是什么情况，一起来看看。
以下图源Thrive Living，版权归原作者所有
01
为缓解住房危机
Costco建造公寓大楼
Costco 一直以来以其仓库外观和难以击败的优惠而深受大家喜爱，现如今它们推出多年来最大的新产品：经济适用房！
据报道，Costco在6月份宣布与开发商Thrive Living合作，将在南洛杉矶占地5亩的空置医院用地上，开发一个混合用途综合体，旨在缓解经济适用房危机。
该项目将建在鲍德温村，将由开发商 Thrive Living 和建筑师 AO 建造，具有多层楼、开放式庭院空间和其他便利设施。
重建后的场地不仅包括Costco商店和 800 套独立公寓，还将包括健身区、多用途社区空间、多个庭院和景观小径、屋顶游泳池和其他设施，如花园。还有必要的大型停车场。
Thrive Living代表表示，除能在商店购物以外，这项公寓还包括五个庭院和一条景观步道，屋顶游泳池、完整的篮球场及各种攀爬和娱乐设施。另外还有室内、室外健身区，提供社区居民聚会、辅导和教学的教室，及可举办社区电影之夜的户外区，民众还可在社区花园种植可食植物等。
还将有一家「最先进的好市多，替居民提供新鲜农产品和健康食品」，包括一个眼镜服务柜台、药房与送货服务等。
800 个住宅单元，其中 184 个专门为低收入租户预留。
据房地产分析师 CoStar 称，这种全新的混合用途模式不仅对洛杉矶来说是一种新奇事物，而且“可能对 Costco 产生全国零售影响”。
若这项住商混合开发计画顺利完工，民众将无需走很远，便能买到Costco烤鸡了！
02
新计划拥有争议
目前还未开工
不过这项计划目前争论较多，在这个相对紧凑的地块上，一切究竟如何组合还是未知数。
在 X 的一篇长文中，住房活动家乔·科恩详细描述了 Thrive Living、AO 和 Costco 面临的复杂施工障碍，科恩将其戏称为“Costco监狱”。
科恩表示：“住在里面显然不会像住在监狱里。但它是沿着这些长走廊排列的一堆小单元，还有一个巨大的娱乐中心作为便利空间。从平面图来看，它看起来像一个老式的监狱设计。”
从项目俯视图来看，确实可以看到密集的狭窄公寓，被挤成几个大环，中心设有开放式庭院——可以将其视为小规模的巴塞罗那。
不过该项目有不少网友表示期待
以下图源reddit，版权归原作者所有
“像这样的混合用途开发可能是在人口密集的城市地区增加住房的最简单方法。没有政治意愿降低商业地产的分区，因为城市无法承受侵蚀其税基。业主仍然根据房产价值收取租金，市场上有数百套新公寓。在未来 10-15 年内，如果大城市出现这种模式，我一点也不惊讶。”
“我在德国柏林住过类似的东西，非常棒。我从来没有听到过商店的噪音，但我一直在那里购物，会把满满一购物车的食品推到厨房卸下，再把购物车推回楼下的车库。在恶劣的天气里，我从来不用“到外面去”购物。我很乐意再这样做。”
“这与美国人对汽车的依赖完美结合，使停车场也更加高效。白天，商店停车场满员，而公寓停车场和车道通常空无一人，反之亦然。将两者结合起来意味着，停车场空间被浪费的时间大大减少，理论上，城市的总停车位数量也会大大减少。”
Costco目前对此暂未回复公司是否会涉足公寓建设业务，然而南加州住房推动者家柯恩在X平台上发文指出:“问题是，新的大型商店在洛杉矶很难取得批准，所以Costco戴上面具，上面写着『我是一栋公寓，而非一间大型连锁店』。”
该计划目前仍在等待许可证，尚不清楚何时开始施工。大家对此怎么看呢？
文字 排版 | 番薯
图片 | 部分来自网络，
版权归原作者所有
编辑 | 番薯
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