寻求优质入门级商业物业？Central Park王牌店铺，满足你所有需求

悉尼Chippendale

优选商业地产组合

· 三面主街，超高曝光

· 知名租户，稳健投资

02

1

2

3

4

5

6

7

8

1号商铺 (Lot 5)

2号商铺 (Lot 1)

3号商铺 (Lot 2 & 3)

4号商铺 (Lot 4)

总分契面积 & 总净租金

04

The Wonderland Retail Portfolio

The Wonderland Retail Portfolio位于悉尼最具活力和发展潜力的区域之一的核心地带，这里正在经历显著的城市更新和重建。

该物业坐落于著名的教育区内，周边有多所知名高等院校，包括悉尼科技大学、TAFE NSW、圣母大学和悉尼大学，总共有超过60万名学生，为该地区带来了巨大的人流和消费潜力。

交通便利是该物业的另一大优势。它距离Central火车站仅几步之遥，享有便捷的公共交通网络。未来，随着Central火车站升级和悉尼地铁网络的扩建，该地区的交通连接性将进一步提升，这无疑会增加该零售组合的价值和吸引力。

Tech Central重大转型项目

此外，悉尼CBD南部正在规划一个重大转型项目。这里将发展成为一个充满活力的创新科技区，被称为Tech Central。这个焕然一新的区域将以Central Place为核心，预计将提供25万平方米的办公空间，并将成为全球科技巨头Atlassian的总部所在地。这一发展将为该地区带来更多的就业机会和经济活力。

该项目所在的Central Park综合体拥有超过5,300名常住居民，2,200多套公寓和1,000个学生床位，为零售商铺提供了稳定的客源基础。

自项目启动以来，Central Park在城市更新创新方面已荣获约46个国内外奖项，涵盖设计、建筑、规划、遗产保护、内部装修和建筑施工等多个领域。这些荣誉不仅彰显了该项目的卓越品质，也为整个地区带来了良好的声誉和吸引力。

05

Atlassian总部 | $14亿澳元

新州政府、Dexus和全球软件巨头Atlassian就该项目达成协议后，Atlassian价值14亿澳元总部的建设已经开始。

39层高的Atlassian Central位于悉尼未来科技区中央车站旁，预计将于2027年投入使用。Atlassian将成为该建筑的主要租户，其他租户包括Afterpay、Canva、ROKT和Safety Culture等科技巨头，也将支持科技中心地区的发展。

悉尼中央广场 | $25亿澳元

耗资25亿澳元的悉尼中央广场项目被视为悉尼中央商务区十年来最重要的开发项目之一，该项目还将对中央火车站进行重大升级改造。

一旦完工，整个区域将被誉为悉尼的硅谷。新规划的塔楼包括多达150,000平方米的办公楼面，将进入新州政府非招标提案流程的第三阶段。

中央车站 | $30亿澳元

John McAslan + Partners和Woods Bagot是悉尼地铁中央车站升级改造项目的建筑设计合作伙伴，该项目是澳大利亚最大公共交通项目的关键组成部分。

作为悉尼最繁忙的火车站数十年来最大升级改造工程的一部分，悉尼中央火车站将新建两个地下地铁站台和地标性的中央步行地下通道--一条从Chalmers Street开始，连接重轨、轻轨、地铁线路和公交车站的19米宽的地下通道。

正常情况下，拥有114年历史的中央车站每天有超过27万名乘客，预计在未来20年内，这一数字将增至45万。