卖家绝望！美国10城挂牌房源大幅降价，东部这州降最狠！

据雅虎新闻援引商业内幕8月10日报道 Realtor.com最近的一份报告显示，7月份降价的待售房源比例升至18.9%，较去年同期增长3.4%。与此同时，全美房屋挂牌中位价从6月份的445,000美元降至7月份的439,950美元。

（来源：雅虎新闻）

这一切都归结于居高不下的抵押贷款利率，迫使许多潜在购房者推迟了他们的购房计划，从而抑制了购房需求。

Realtor.com资深经济学家Ralph McLaughlin在报告中表示，利率仍高于预期，这意味着买家活动减少。今年秋季抵押贷款利率可能会下降，促使一些买家继续等待。现在许多卖家开始降低价格，以吸引更多买家。

在美国所有城市中，坦帕降价的房屋同比增幅最大。尽管近年来，该市凭借宜人的气候和相对较低的生活成本吸引了众多购房者，但新居民激增等一系列因素推高了房价，导致了销售放缓。数据显示，7月份坦帕市有30.6%的房屋价格下调，高于去年同期的20.9%。

Realtor.com分析了美国50个最大都市的数据，以确定从2023年7月到2024年7月，哪个城市的房屋降价比例增幅最大，这表明卖家不得不做出更大的让步。以下是该网站列出的前10个大城市名单：

10. 加州沙加缅度

2024年7月降价房屋比例：20.8%

降价房屋同比增长：6.7%

挂牌中位价：652,500美元

9. 弗吉尼亚海滩

2024年7月降价房屋比例：20.1%

降价房屋同比增长：7%

挂牌中位价：399,846美元

8. 北卡罗来纳州罗利

2024年7月降价房屋比例：20.1%

降价房屋同比增长：7.6%

挂牌中位价：464,012美元

7. 亚特兰大

2024年7月降价房屋比例：24.4%

降价房屋同比增长：7.9%

挂牌中位价：424,500美元

6. 佛州杰克逊维尔

2024年7月降价房屋比例：27.6%

降价房屋同比增长：8.2%

挂牌中位价：419,000美元

5. 圣地亚哥

2024年7月降价房屋比例：19.1%

降价房屋同比增长：8.6%

挂牌中位价：1,038,750美元

（来源：pixabay）

4. 丹佛

2024年7月降价房屋比例：32.4%

降价房屋同比增长：8.9%

挂牌中位价：627,450美元

3. 凤凰城

2024年7月降价房屋比例：28%

降价房屋同比增长：9.4%

挂牌中位价：528,450美元

2. 北卡罗来纳州夏洛特

2024年7月降价房屋比例：24.3%

降价房屋同比增长：9.5%

挂牌中位价：439,400美元

1. 佛州坦帕市

2024年7月降价房屋比例：30.6%

降价房屋同比增长：9.7%