国际科技财经移民娱乐民生时事体育

>

极其罕见！多伦多一套房85个offer狂抢！加拿大楼市彻底反弹！预计6月降息！

极其罕见！多伦多一套房85个offer狂抢！加拿大楼市彻底反弹！预计6月降息！

9月前

戳蓝字“北美观察家”关注我们哦！

北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

随着加拿大央行停止加息，降息的脚步也越来越近，房地产市场也从2023的寒潮中缓过劲来，并且有强势复苏的迹象。

就在本周一，多伦多密西沙加的一套双拼屋就在狂揽85个offer之后，顺利售出。

据CTV New报道，这套两层的双拼屋位于3479 Longleaf Crt，3房3卫，挂牌价是749,000加币，成交价为 999,999加币。

作为卖方经纪的布雷格曼承认，这栋房子的价格是故意挂得很低，甚至已经接近2017年的售价。根据布雷格曼的估计，这套房的售价应该比约93万的市场价高出7%至10%。

买方经纪查宁·普拉特表示，他的客户是一对年轻夫妻，在成功买下这套房之前，有3个多星期的时间一直在寻找合适的房源。

“不过我明确告诉客人，74万多的价格肯定不是卖家想要的价格，只是一个叫价的策略，目的是吸引更多人来看房。”

查宁·普拉特用专业的视角评估了这套房，同时也参考了密西沙加地区其它的类似房屋，该地区目前总共只有大约16套类似的双拼屋。

查宁·普拉特说，现在的市场形势是房源太少，鉴于卖家的超低报价，他也预料到了会有很多买家报价，但没想到最后竟然有85份报价。

多伦多房地产经纪德斯蒙德·布朗说，从业这么多年，他从来没有见过一套房产能收到85个offer，这非常罕见。

不过他同样表示，降低报价就是一个策略，加拿大没有任何规定禁止房源定价过低。但他表示，从某个角度说，这种低价策略也击碎了很多潜在买家的梦想。

卖方经纪布雷格曼则表示，大约80%的报价远未进入竞标阶段。“差不多有300人在预约看这套房，这说明很多经纪在带客人过来看房时缺乏必要的研究，从我的角度看，我希望10个报价就能成功售出。”

布雷格曼说，最后他们把房子卖给这对年轻夫妻，是因为他们下的是无条件offer，不仅如此，这对夫妻还立即向卖家提供了一张存款支票，并同意了卖家期望的成交日期。

就在1月24日，加拿大央行刚刚宣布，将基准利率维持在5%，这已经是加拿大央行连续第四次维持利率不变，上次加息还是在去年7月。

加拿大加拿大央行行长麦克勒姆表示，现在央行考虑的重点，不再是升高利率，而是当前这样的高利率还需要维持多久。媒体解读称，这是央行在释放重大信号，央行内部已经在考虑何时开始降息！

尽管央行的立场正在发生转变，但鉴于对通胀的持续担忧，央行并未表态利率将很快下降。

加拿大的通胀率去年大部分时间都在下降，但在12月份有所上升。加拿大央行预测，到2025年，通胀率将达到 2% 左右的目标。

央行虽然没有明确降息时间表，但释放出的强烈信号，也让很多金融机构纷纷做出预测。

CIBC和BMO银行的经济学家对今天的公告做出了反应，预测2024年6月将开始降息，BMO银行称，过去两年的加息发挥了明显的作用。

新冠疫情2020年初在加拿大暴发后，加拿大银行迅速下调基准利率，从当年2月的1.75%一路下调至3月底的0.25%。

2022年3月至2023年7月，加拿大银行加息10次，将基准利率上调至5%，然后一直维持基准利率不变。

整个2023年，加拿大房地产市场一片低迷，最关键的原因就是高利率抑制了很多潜在买家的出手意愿。业内预测，随着加拿大央行今年中开始降息，房地产市场也很有可能迎来强势反弹。

想了解更多温哥华热点话题？

更多精彩视频

— End —

扫码关注我们，获取第一手权威资讯，深度解读热点话题！

北美华人每天都在看的公众号，权威新闻资讯，

解读热点话题，独家观点评论，讲述北美华人故事！

- 微信公众号：北美观察家 -

内容编写 | 北美观察家责任编辑

出品方 | 聚焦海润

北美华人每天都在看的公众号，权威新闻资讯，贴心服务信息，独家观点评论，讲述北美华人自己的故事，为北美华人发声！

聚焦海润精彩视频

聚焦海润品牌设计案例分享

聚焦海润为麦纳全力投入提供品牌形象策划/平面设计，完美体现了客户的专业度、精致度，获得了客户的赞誉。

聚焦海润为CAMALE全力投入提供品牌形象策划/平面设计，完美体现了客户的专业度、精致度，获得了客户的赞誉。

温哥华品牌包装/温哥华平面设计/温哥华网页开发/温哥华宣传片拍摄/温哥华聚视TV访谈/温哥华活动策划/温哥华微信小程序/温哥华APP开发

聚焦传媒官方网站：http://focusmediainc.ca聚焦TV腾讯频道：http://v.qq.com/vplus/efb8197bfe79cd00d3ab2333ed6ab85c聚焦TV YouTube频道：https://www.youtube.com/cyantech

声明：【除原创作品外，本平台所使用的文章、图片、视频及音乐属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，如，部分文章或文章部分引用内容未能及时与原作者取得联系，或作者名称及原始出处标注错误等情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系及时处理，共同维护良好的网络创作环境】

微信扫码关注该文公众号作者

来源：北美观察家

相关新闻

逆天！多伦多一套房狂收85个offer：华人惊曝大批人"捡漏"！万锦更凶猛...拐点来了？加拿大楼市12月现反弹！房产协会：央行有望提前降息！加拿大房地产协会：今年还会降息3次！再降75个基点！楼市出现反弹迹象…重磅！加拿大央行放出4月降息消息！持币者大量入市抄底，楼市将反弹！加拿大人又重回房市...85个Offer疯抢！大多伦多网红房不到100万成交！RBC：这类人买房机会来了！罕见表态！加拿大央行极可能6月降息！或致房价飙升加元暴跌！分歧严重！加拿大央行6月降息仍存变数！4月通胀指数预计下降！重磅！加拿大2月通胀放缓，降息迫在眉睫！专家：这个月必定降息！多伦多房价也将触底...刚刚！加拿大央行讨论降息可行性！多伦多拟征10%市级买家税，明年生效！加拿大央行降息了！基准利率下调至4.75%，今年还会继续降！楼市会狂飙吗？疯狂！多伦多半独立屋上市6天被7个offer抢单！溢价高达$20多万！多伦多6月房市没起色，公寓萎缩28%！地产局：降息100基点才行 [热议]德勤预测：加拿大6月降息！但很多房奴已经扛不住了...围观 ◇ 85个Offer疯抢！加拿大网红房不到100万成交！RBC：这类人买房机会来了！被草莓硬控的6月！盘一盘多伦多摘草莓农场：这谁还分得清是草莓园还是游乐场？重磅｜ 6月降息要黄？！加拿大央行警告：房贷将暴涨60%！这些人更惨…扎心！加拿大平均时薪公布！6月降息瞬间降温，只剩最后一根稻草意外！经济数据出炉，加拿大央行头疼！6月很可能不会降息...经济学家预测：加拿大央行首次降息将推迟！多伦多就业率首低于全国，压力倍增！加拿大央行6月降息要"凉了"！就业市场火爆：人均收入高达$34.95！都等着降息买房呢！加拿大房价6月可能爆炸贵！陷恶性循环：挂牌量增长 47%，销量下滑加拿大4月就业率大幅超预期！影响6月降息！加币开始反应了！重磅！终于扛不住了！加拿大央行行长松口：或将提前降息！楼市闻风开始大涨了？！红色警报！50cm暴雪狂袭加拿大！多伦多遭最严重雪暴大降温！大批航班取消!