澳洲梦破灭！想在墨尔本住独立屋，年收入至少$20万

对于许多维州人来说，澳洲梦正在破灭。最新数据显示，在维州有近200个地区，年收入20万澳元才能买得起一套房屋（House）。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，而在一年前，这一数字还只是150个。如今年收入低于10万澳元的家庭，只能在墨尔本的3个地区买得起房屋，分别是Melton、Melton South和Coolaroo，而在2013年同期，这一数字为14。

专家警告称，上升的利率和飙升的房价使得在许多地区购房所需的收入，远远超过平均工资增长。上升的利率意味着，贷款30年的家庭年收入至少为180098澳元，比2023年增加近2.5万澳元，以避免支出超过其收入的30%用于住房。

（图片来源：《先驱太阳报》）

在过去的12个月里，墨尔本的平均房价从90.8万澳元上升到91.6万澳元。在墨尔本的52个地区，年收入10万澳元或更少的人仍然可以负担得起公寓，而一年前这一数字为112个。

通常，如果一个家庭在住房上的支出占到收入的30%或更多，则被认为处于住房压力中。澳洲统计局的数据显示，维州的全职员工平均年收入为95311澳元，这意味着他们实际上被排除在400多个区之外，甚至包括Ballarat和Geelong的部分地区。

（图片来源：《先驱太阳报》）

抵押贷款经纪人Daniel Haikal表示，一些人被迫在餐馆和娱乐上减少开支，因为他们需要更长的时间存钱，同时牺牲假期，甚至降级他们的汽车。

他给那些希望以60万澳元或更少的价格购买房屋的人的建议是，“购买更小的或稍微远一点的房子，这样就不会超出预算，然后在5年或更长时间后重新评估”。