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赚多少才能在悉尼买房?最新数据扎心了!年薪不到这个数,够呛...
赚多少才能在悉尼买房?最新数据扎心了!年薪不到这个数,够呛...
9月前
澳洲7号台新闻2月5日报道称,最新研究数据显示,由于悉尼房价增速太快,想要买房的民众年收入需要达到20万澳元,否则根本无法在此负担一套普通的住宅。与去年相比,这一数据上涨了4万澳元。
CoreLogic数据显示,悉尼1月份的房价中位数达到112万澳元。
而根据Finder研究,如果一个家庭想在距离City 30公里范围内购买一套独栋住宅,家庭年收入需要达到至少40万澳元,才能通过贷款负担能力测试。
报道指出,Finder的研究是假设购房者以当地房价中位数购买住宅,贷款30年,首付20%,利率为6.23%。
(图片来源:7号台新闻)
按照Finder的标准,悉尼City 30公里范围内最便宜的城区,是CBD以西约27公里的Villawood。购房者想要在此安家,年收入至少需要达到18万澳元才负担地起。
对于寻找单元房的人来说,最便宜的地区是Carramar,年收入至少为8万澳元才能负担。
(图片来源:7号台新闻)
分析报告描绘了一幅令人震惊的画面,买房所需收入的增长速度,是实际工资增长速度的10倍。
根据CoreLogic公司的数据,澳洲房价有望继续上涨,1月份房价增长了0.4%。
相比之下,12月份的增幅为0.3%,2023全年增幅为8.7%。
目前,堪培拉的房价中位数为842,971澳元,布里斯班为796,818澳元,墨尔本为777,250澳元,阿德莱德为721,376澳元,珀斯为676,823澳元,霍巴特为651,807澳元,达尔文为501,520澳元。
全澳房价中位数为759,437澳元。
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来源:今日悉尼
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