【亿福资讯】波士顿被评为对购房者最不友好的城市之一

根据一份新报告，高销售价格和Z世代仅40000美元的平均收入，使波士顿对年轻购房者不友好。

对于25岁以下的潜在购房者来说，波士顿看起来并不那么热情。一项由房地产市场平台Point2于1月18日发布的研究报告称，对于潜在的Z世代购房者来说，只有两个东北城市比波士顿更困难。该报告将波士顿排名第88位，共计102个主要城市。

报告中写道：搬出去并拥有自己的住所从来都不容易。然而，对于美国最年轻的人来说，这一点尤为痛苦，他们已经面临过一次病毒大流行、严重的通货膨胀、历史上最高的抵押贷款利率以及整体动荡的经济状况。

根据Point2的传播策略师萨比娜·博伯克的说法，波士顿高销售价格和Z世代仅仅40000美元的年收入，使得年轻购房者在波士顿的市场处于不利地位。

该研究根据七个因素评估了购房可行性：库存、失业率、房屋拥有率、房屋在市场上的天数、中位销售价格差异（2022年与2023年）、房价收入比率以及售价高于挂牌价的房屋比例。

根据研究，只有两个东北城市对年轻购房者来说更难：匹兹堡，根据研究，该市的房价上涨速度比波士顿更快，以及纽瓦克，根据研究，该市的Z世代失业率高于马萨诸塞州的首府。

研究报告称，南部和中西部的年轻购房者市场条件更为温和，而对于潜在的Z世代购房者来说，加州有八个最难的城市中的七个。

据报道，波士顿比纽约市的每个行政区购买更为困难，而纽约市的中位销售价格与收入的比例更为合理。据《波士顿环球报》报道，2023年4月，对于20多岁的潜在房主来说，购买房屋是一项“巨大的任务”，原因是价格飙升而工资无法跟上。在波士顿，符合条件的首次购房者可以获得首付援助。