加拿大房价三年涨30%！地产届权威：降息周期即将开始！下半年大涨6.9%！

加拿大的按揭付款额几乎从零上升到十多年来的最高水平，给按揭借款人带来了痛苦。

然而，从2020年3月降息导致房价飙升到2023年底，在加拿大各地，房屋价格的上涨速度普遍快于按揭付款。截至2023年第四季度，普通住宅的价格同期攀升了28.5%。

2024年4月25日，BC省房地产协会（BCREA）发布报告指出，2024年年底房屋成交量将明显回升，房价也将继续涨。

BCREA表示，所有人都在关注加拿大央行的利率走势，以及加拿大何时开始降息。

但实际上，就算央行不降息，加拿大五年期固定抵押贷款利率已经在2024年年初从2023年底的6%以上下降至目前的5.09%。下降幅度几乎达到100基点。

BCREA预测，加拿大央行将从6月开始降低其政策利率，到2024年底可能会降低100个基点。因此下半年房屋销售将会回升，最终比去年增长6.9%，并带着强劲的势头进入2025年。