维州土地税大涨！惹毛房东，有人甩卖，有人怒加租...

维州的房东们终于开始体验到维州政府为了还疫情债而征收的特别土地税的威力了，

对此，有人被迫卖房，有人则愤怒加租...

2023年，维州工党政府提高了土地税，来集资帮助偿还新冠疫情期间积累的巨额债务。

然而，维州的房东们现在才逐渐开始感受到涨价后的土地税账单，并且感受到了新税的威力。

维州有几十名投资物业或者是度假屋持有者告诉媒体，他们再也无法负担“难以承受的成本增加”。

一位老年房东表示：

他在租赁危机期间一直保持低租金，以帮助他的单亲妈妈租户。

但在土地税账单急剧上涨后，他说他别无选择，只能提高租金，甚至可能驱逐租户。

另一位房产持有者Andrew Robertson表示：

他家在Safety Beach的一间海边小屋被征收了43000澳元的土地税，

这间小屋自1940年代以来一直属于他妻子的家族。

Robertson介绍称：

我们几年前继承了这间小屋，全家人都使用它，我们并没有出租出去。

自2021年以来，这个简单的度假屋的土地税从约12000澳元增加到43000澳元。

这太离谱了。没有人能够在几年的时间内预算出几百个百分点的成本增加。

讽刺的是，我们是那些被封锁的人，现在我们又在为此买单。

在另一些媒体听说的案例中，有一些房主的土地税账单在短短12个月内就增加了三倍。

这一政策是维州财长Tim Pallas在2023年推出的，

土地税征收的门槛从地价30万澳元降低到5万澳元。此外税率也有所提高，

这项征税对价值在5万至10万澳元的土地起征500澳元。

价值超过10万澳元的土地持有者则面临975澳元的固定征费。

这一政策的执行周期为10年。

Gippsland South的国家党议员Danny O’Brien表示：

这项税收将对首次被征税的许多人来说是一个冲击。

他为此敦促房主们要认真检查，因为许多人报告称收到了错误的账单。

O’Brien表示：

如果该物业是您的主要居住地，或者该土地用于初级生产，则可以被豁免征税。

维州一位政府发言人表示：

土地税的变化是维州新冠债务偿还计划的临时措施，

因为让有更多支付能力的人，比如拥有多处房产的人来贡献是公平的。

土地税评估随土地价值而变动，维州的土地税等级仍然是累进的，

这可以确保小型房产投资者的支付比例低于那些拥有大量土地的人...

来源：Herald Sun