工党助力首次购房者. 保守党拉拢富裕家庭. 伦敦中学禁14岁前用手机. 房价继续逐年上涨
工党表示，如果在大选中获胜，将把一项旨在确保首次购房者获得低首付比例的抵押贷款计划永久化。
为了缩小与工党在民意调查中的差距，保守党已承诺将儿童福利扩大到70万个收入较高的家庭。
伦敦南部Southwark行政区的16所中学组成了一个联盟，试图阻止儿童在14岁前拥有智能手机。
工党提议为首次购房者提供贷款担保； 保守党承诺扩大儿童福利范围； 伦敦16所中学组成联盟，禁止14岁以下学生用智能手机； 英房价年涨幅连续六个月上涨； 英国租金增长回落； 英国出现大肠杆菌疫情； 英镑汇率继续上涨； 英媒漫画家时评系列； 英国留学/生活实用信息超链。
英国大选要闻
工党提议为首次购房者提供贷款担保
工党表示，如果在大选中获胜，将把一项旨在确保首次购房者获得低首付比例的抵押贷款计划永久化。
针对首次购房者的抵押贷款担保计划由保守党于2021年推出，并由现任财政大臣亨特将其延长至明年7月。
财政部设计现有计划的目的是“提高抵押贷款机构对高贷款价值比贷款的兴趣”，这样一来，购房者需只需提供较少的首付资金。
但贷款经纪人指出，借款人仍需通过可负担性能力测试，而不仅仅是存够首付。
保守党承诺扩大儿童福利范围
伦敦南部Southwark行政区的16所中学组成了一个联盟，试图阻止儿童在14岁前拥有智能手机。
参与该活动的学校敦促家长不要将智能手机交给Year 10以下的孩子。
现在，一些学校将没收智能手机数月，或要求由家长取走。
学校们还将对被发现携带可上网手机的学生实施更严厉的惩罚。
校长们表示，他们“亲眼目睹了智能手机和社交媒体在学校中的负面影响”，因此促使学校之间开展合作。
上个月，赫特福德郡St Albans的几乎所有小学都致信家长，敦促他们在孩子14岁之前不要给孩子购买这种设备。
Southwark行政区的16位中学校长还表示，已经还与Southwark区的小学校长进行了接触，希望在全区范围内对这一问题采取一致的态度。
在英国每所学校都有严格的手机政策，通常禁止学生未经许可在校内使用手机。但现在学校们更进一步，鼓励学生使用非智能手机。这种手机一般可以打电话和发短信，但不能访问社交媒体或互联网。
今年4月，伦敦西部一所学校的校长为解决学生沉迷于智能手机的问题，宣布实行为期10周的12小时课时试点。
延伸阅读：一中学试点12小时学制.
英房价年涨幅连续六个月上涨
由于抵押贷款成本上升使一些购房者望而却步，市场趋于稳定，5月份英国房价出现下滑。
英国最大的贷款机构Halifax的数据显示，5月份英国平均房价环比下降了0.1%。目前英国典型房产的价值为288,688英镑，比一年前高出1.5%，相当于4200英镑。
这也是英国平均房价连续第六个月年涨幅上涨，超过了4月份1.1%的涨幅。
专家称，买家和卖家仍在期待英国央行下调基准利率，并预测之后市场会有更大的反弹。
Halifax抵押贷款部门负责人Amanda Bryden表示，在工资增长和经济信心增强的帮助下，市场活动“仍然具有弹性”。
上周，英国大型贷款机构Nationwide的最新数据显示，5月份英国平均房价涨幅超过预期，目前已达到18个月以来的最高点。
OnTheMarket的Jason Tebb表示，现在仍是买方市场，许多人希望通过谈判达成好的交易。随着房产价格趋于稳定，买家们对准备支付的价格仍然很敏感，并认为自己处于有利的谈判地位。
Tebb还指出，目前预计英国央行将在8月降低基准利率，这为市场注入了一些乐观情绪。
英国租金增长回落
据房产门户网站Zoopla的最新数据，5月份新出租房屋的租金年涨幅为 6.6%，是30个月以来的最低水平。过去三个月中，包括诺丁汉、伦敦、格拉斯哥和布莱顿在内城市的租金都出现了下降。
然而租客的需求依旧旺盛。每套房产平均有15人竞争，是疫情前平均水平的2倍多。
Zoopla的研究总监Richard Donnell认为，租客们的可负担性已达到极限，因此出现了相反的趋势。
“在过去的两年半里，租金的增长速度远远超过了收入的增长速度。这种情况可能会持续一段时间，但总有一天租客会无力支付房租。与供求关系相比，租金增长放缓的原因更多的是支付能力。”
租金与租户收入的比率也暴露了这些压力，三年来该比率一直在上升。目前，这一比例从苏格兰和英格兰东北部的21%到伦敦的41%不等。
租金增长率下降幅度最大的是伦敦，5月份租金年涨幅为3.7%，而去年同期则超过了 13%。
但Zoopla发现，在内伦敦如威斯敏斯特区，租金涨幅相对较小，仅为 2.5%。但在如Redbridge和Havering等住房较为便宜的外围地区，租金涨幅超过10%。
目前，伦敦的平均月租金为2,122英镑，而英国其他地区的平均月租金为1,195英镑。
Zoopla的数据仅限于新出租房产的租金，房地产中介Hamptons上个月的研究包括了现有租户续约的租金。其研究发现，现有租户的租金增长率(8.3%)高于新出租房屋的租金增长率(6.4%)。
最近几周以来，英国各地报告了约113例大肠杆菌感染病例，卫生专家认为该疫情的爆发可能与一种全英范围内销售的食物有关。
英国卫生安全署(UKHSA)表示，样本检测表明，自5月25日以来的所有病例都是“单一疫情的一部分”。病例年龄从2岁到79岁不等，大多数感染者为年轻人。
目前记录的所有病例均涉及产生志贺毒素的大肠杆菌O145(Stec)，它可导致严重腹泻、胃痉挛和发烧。STEC被认为具有极强的传染性，只需摄入少量细菌就会生病。
根据病例广泛的地理分布，很可能由于一批受污染的产品导致的。
但目前疫情的源头尚未确认。如果发现是某种食品，消费者将被告知。
随着更多患者样本接受检测，受影响的人数预计会增加。
如果成人和儿童持续呕吐两天或腹泻一周，建议拨打NHS 111或联系家庭医生。
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