澳洲一地官宣!彻底取消首次购房者“买房或建房”印花税,6月6日起生效!
澳洲新闻集团6月4日报道称,南澳将彻底取消首次购房者购买或建造新房的印花税,以帮助更多澳人实现购房梦想。
周四公布2024-25财年州预算案之前,州长Peter Malinauskas宣布了这一消息。他表示,澳洲正面临一场由历届政府未能足够建设新房引发的住房危机。
作为预算减免措施的一部分,印花税豁免和首次购房者补助的房产价值门槛将被取消,预计在4年内耗资3000万澳元。
在南澳,如果首次购房者购买的新房价格与独立屋中位价(75万澳元)一致,将获得超过5万澳元的优惠。其中包括1.5万澳元的首次购房者补助。
印花税豁免将适用于所有购买新房的首次购房者,包括独立屋、公寓、单元房、联排别墅、预售公寓、独立屋和土地套餐或要建新房的空地。
(图片来源:澳洲新闻集团)
Malinauskas表示,这一措施是对之前州预算措施的扩展,当时州工党政府为一些建造新房的首次购房者取消了印花税。
他在周二宣布:“现在我们将这一税收减免扩大到所有首次购房者,我们州内建造的每一套新房都将惠及整个住房市场。”
“每一个能够搬入新房的首次购房者,都意味着少了一个买家或租房者来竞争现有的存量房。”
(图片来源:Twitter)
今年早些时候,全国独立屋房价创下新高,首府城市的房屋中位价飙升至83.2万澳元。根据PropTrack在4月发布的房价指数报告,自2月以来,首府城市的房价上涨了0.4%。
较小的首府城市的房价上涨最快,珀斯、阿德莱德和布里斯班的年增长率分别达到了18.62%、13.47%和12.9%。
南澳政府取消印花税的政策将从6月6日(周四)开始实施。
Master Builders SA负责人Will Frogley表示,这一重要政策变化将“激励”南澳人建造自己的房屋,从而推动就业增长和经济繁荣。
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