加拿大楼花买家违约，被开发商告上法庭！71w的房子索赔81w！

多伦多一名居民未能完成公寓的交易，被开发商告上了法庭，许多人认为这是对潜在买家的一个公平警告。

社交平台 X 上一份文件概述了本月向安大略省高等法院提交的一份索赔声明，该声明称被告购买 Mercer 街 55 号一栋新楼的一个单元，购买价格为715,990.00 元，在支付了 14.32 万元的定金后，未能支付剩余款项。

开发商Centre Court于是将买家起诉，要求其支付666,000加元，因为他未能完成55 Mercer街项目公寓的交易。

根据公寓的买卖合同，这笔金额高达616,226.53元的款项比原本应在支付首付款后支付的572,790元有所增加，声明称这反映了“买方在单位转让日需要支付的某些调整、费用和开支。”

因此，开发商 CentreCourt（在诉讼中代表 99 BJW Residences Inc.）希望保留全部定金，以及 666226.53 元的购房协议违约赔偿金、利息和法律诉讼相关费用。

定金和赔偿两个数字加起来接近81万加元，比合同价足足高出近大约10万。

一些人在网上称开发商是“掠夺性的”，并说他们的声誉可能会因为追逐一个“显然无力收房”的人而受到影响，而另一些人则告诫购房者，在让自己背上房产债务之前，要对所有合同和文件进行尽职调查，尤其是在当前的高利率时代。

一位房产经纪人在 X 上写道：“我听到一些苦恼的卖家认为，他们可以简单地退回自己的单位，而不会受到任何影响（除了可能损失的定金）。这种态度不对。请咨询律师！”

“现在的情况越来越糟糕了，已经有同事在问他们如何才能从交易中脱身。”另一位业内人士在谈到当前的经济形势时说，在这种情况下，一个富有的开发商去追逐一个没有能力完成交易的人是特别可怕的。“

blogTO 联系了CentreCourt团队，希望就此案获得更多信息和评论，但未收到回复。