加州为居民提供无息贷款，帮助加州人购房！2024年申请今日开放，细则都在这里了！

California Dream for All program去年推出时，在11天内分完了3亿美元的资金！

很多人可能都听到过这个计划，是加州政府为了首次购房者推出的贷款帮助项目。

该计划的反响非常热烈，很多民众当时没来得及进行申请，这次California Dream for All再次回归。

今年的申请从4月3日开始，月底结束，并且调整了一些申请的规定，比如采用抽签的方式，所以申请的时间将不会影响您的申请结果。

加利福尼亚住房金融局（CalHFA）发言人表示，州政府将拿出约2.5亿美元，预计可以帮助到1800名左右的申请人。

如果您希望在2024年申请这个计划，可以参考以下的申请要求和细则。

California Dream for All计划非常受欢迎，这个计划本来是想减少加州的种族住房拥有差距。

根据加州公共政策研究所的数据，在加州近37%的黑人家庭拥有自己的住房，63%的白人家庭拥有自己的住房。

第一轮California Dream for All资金帮助近2200名新购房者购买了房屋。其中，只有3%的获得者是黑人，相比之下，获得该资助的白人占35%，拉丁裔占33%，亚裔美国人和太平洋岛民占19%。

加州这一次对2024年California Dream for All计划的修改，想改变种族不平等现象。

California Dream for All计划，州政府将提供20%的贷款帮助，最高上限是15万美金。贷款是没有利息的，并且不需要马上进行还款，但未来出售房屋时，则需要返还这笔贷款给加州。

需要注意的是，这个计划的贷款名称是shared appreciation loan，意思是，未来出售房屋时，除了原本的贷款金额之外，您还需要还房屋价值上涨的20%，也就是增值的部分，需要与加州政府共享。

根据加州房地产经纪人协会的数据，去年12月，加州房价中位价位接近82万美元。

-申请人中至少有一人是加州居住者

-首次购房者

-购房目的是自住房

-申请人中至少有一人必须是第一代购房者

-收入低于地区中位收入的120%

-debt-to-income ratio 45-50% 

-最低信用分数 660-680

如何申请：

找CalHFA认证贷款机构，准备 pre-approval letter

申请时间：

4月3日上午8点开放，4月29日下午5点窗口关闭，申请通过之后，有90天的时间进行购房

申请形式：

采用抽签式，申请时间不影响抽签结果

申请网址：

calhfadreamforall.com

参加课程：

home-buyer education course

how a shared appreciation mortgage works

课程时间大概6-8小时，课程免费