6月降息几成定局！房价看涨情绪高大温很多人想下手这儿

6月前

加拿大统计局周二表示，加拿大3月份通胀率从2月份的2.8%小幅回升至2.9%。

但消费者价格指数(CPI)发布显示核心通胀继续放缓，央行密切关注的基本物价压力指标连续第三个月有所缓解。

核心消费者物价指数（CPI）和中值（央行首选的两项通胀指标）分别放缓至 3.1% 和 2.8%。

加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）周二表示，3月份的通胀数据表明潜在的通胀压力正在持续缓解，加拿大经济正在朝着正确的方向发展。

央行官员在4 月 10 日的利率决定中表示，他们需要看到持续的证据表明核心通胀持续放缓，然后才会考虑首次降息。

CIBC资本市场经济学家Andrew Grantham在一份报告中表示，最新的消费者价格指数数据符合加拿大央行对核心通胀的要求。

Grantham表示：“尽管在央行做出下一个政策决定之前还会有一份消费者物价指数报告，但今天的数据满足了这一要求” ，“我们仍然预计六月份的会议将首次降息”。

Desjardins Group 董事总经理兼宏观策略主管罗伊斯·门德斯 (Royce Mendes) 在一份报告中表示：“这种类型的发布正是他（加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆）所寻求的” ，“因此，我们保留六月份降息的呼吁”。

目前，货币市场对 6 月份降息的押注从 CPI 数据发布前的 44% 增加至 50% 以上。

据 Nanos Research 为彭博新闻社进行的一项民意调查，近一半（48%）的人表示，他们预计自己社区的房地产价值将在未来六个月内上涨。只有百分之八的人预计会出现下降。其余的人预计不会有任何变化或不确定。

40个点的差异是自2022年5月（即加拿大央行开始加息两个月后）以来的最大差异。

排除疫情期间房价飙升的时间段，该数字是2008年开始发布彭博纳诺斯加拿大信心指数以来的最高房价读数。

许多潜在购房者一直在等待较低的借贷成本来购房，而加拿大人口的快速增长创造了额外的住房需求。

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