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加州房市最新行情:房价持续上涨,销量全面下降

加州房市最新行情:房价持续上涨,销量全面下降

7月前

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据mynewsla 4月17日报道 加州房地产经纪人协会(CAR)周三公布的数据显示,上个月南加和整个加州的房屋销量下降,但房价继续上涨。

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除中央海岸地区外,所有主要地区未经调整的原始销售量同比均有所下降,南加的销售量同比下降7.8%,为第二大跌幅。


按季节调整年化率计算,3月份全州现有单户住宅销售总量为267,470套,较2月份的290,020套下降7.8%,较上年同期的279,700套下降4.4%。



这次的全州范围内的销售下降,出现在1月和2月上升之后。


根据CAR的数据,加州所有主要地区的房价中位数都比上年同期有所上涨。南加现有单户住宅的价格中位数同比上涨11.1%,至85万美元,较上月上涨3%。




洛杉矶都会区的房价中值较上月上涨1.4%,至80.1万美元,较去年同期上涨9%。


然而,洛杉矶县的房价中位数下降了1.5%,从2月份的817,100美元降至3月份的805,100美元。



橙县的房价中位数较2月份上涨3.7%,至140万美元,比去年同期高出12%。

圣马特奥县(San Mateo County)3月份的房价中位数最高,达到了惊人的217万美元,比2月份的192.2万美元上涨了12.9%。马林县(Marin County)的房价中值为195.7万美元,位居第二,较上月上涨21.6%。


拉森县(Lassen County) 3月份房价中位数最低,为24.7万美元,较2月份下降6.1%。


在南加州,房价中位数最低的是帝国县(Imperial County),为349,000美元,较上月下降1.7%。


3月份,全州房价中位数同比增长强劲,上涨7.7%,至854,490美元,较上月上涨6%。


今年3月,加州单户住宅出售所需的中位数天数为19天,低于2023年3月的24天。


CAR总裁Melanie Barker表示,"虽然3月房屋销售动能减弱,但房市仍具竞争力,因全州房价中值触及七个月来最高水平,且房屋销售速度快于去年。在供应方面,随着越来越多的卖家开始接受新常态,越来越多的房产上市,市场继续改善。”


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来源:洛城焦点

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